venta
USD 128.000
Casa · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Pilar Nuevo·3 amb · 2 dorm · 80 m2·hace 138 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Pilar Nuevo · 4 ambientes
USD 134.500
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Casa en venta
USD 134.500
+ ARS 450.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Pilar Nuevo · 4 ambientes
Triplex en Venta en Barrio Cerrado Nuevo Pilar
Barrio Cerrado Nuevo Pilar, Las Margaritas al 1000 · Pilar Nuevo, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 108 m²
- Sup. total
- 157 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Pilar Nuevo
Pide USD 134.500, un 12% menos que lo normal entre los 45 casas de 3 habitaciones en venta en Pilar Nuevo publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Cerrado Nuevo Pilar, Las Margaritas al 1000.
12% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.245lo normal · 1.4221.678
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 41% mas altas que lo normal
- 12 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 153.529
- Tamaño normal
- 120 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 27 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.471
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente TRIPLEX en venta ubicado en el barrio cerrado Nuevo Pilar, Pilar centro.
Apto Crédito.
Planta baja: Cocina, living comedor, toilette de recepción, galería techada con parrilla y jardín. 1er Planta: Dos dormitorios, baño completo, balcón. 2da Planta: 3er dormitorio o playroom.
Según planos, cuenta con la opción de realizar un baño, creando un dormitorio en suite.
Todos los ambientes cuentan con aire acondicionados f/c y calefactores de tiro balanceado.
Aberturas de aluminio con mosquiteros.
El barrio cuenta con amenities tales como cancha de fútbol 5 de sintético, plaza de juegos infantiles, Pileta descubierta, salón de usos múltiples con parrilla, pequeño gimnasio, baños y estacionamiento de cortesía.
Seguridad privada las 24 hs y cámaras perimetrales.
Ubicado en las cercanías de colegios privados, Universidad del Salvador, centro comercial Paseo Champagnat , y a minutos del centro de Pilar.
Transporte público.
Las medidas son estimativas.
Contáctenos para coordinar una visita.
AROCHA PROPIEDADES
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 143.982 en total: USD 134.500 del aviso mas USD 9.482 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.200.999 por mes con ingresos de $ 4,8 M.
Costo total realUSD 143.982
- Precio del aviso
- USD 134.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.255
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.345
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.882
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.200.999/mes
Necesitas ingresos por $ 4.803.995/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Compras
Paseo Champagnat13 min · 822 m
Panificacion Rocca14 min · 877 m
Carrefour Market14 min · 884 m
Educacion
· 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 TRATADO DEL PILAR · primaria · publica5 min · 310 m
JARDIN DE INFANTES Nº911 TRATADO DEL PILAR · inicial · publica9 min · 594 m
ESCUELA SANTA MARIA · primaria · privada11 min · 687 m
Salud
PROGRAMA NUEVO MUNDO (A) · clinica especializada · privado12 min · 785 m
CENTRO CETRAI · clinica especializada · privado12 min · 797 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+1.5% total
- 05 de nov de 2026USD 132.500 → USD 134.500+1.51%
Ubicacion
Barrio Cerrado Nuevo Pilar, Las Margaritas al 1000, Pilar Nuevo, Pilar, Buenos Aires
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