Casa en venta en Pilar del Este - Santa Emilia · 4 ambientes
Casa en venta
USD 220.000
+ ARS 260.000 de expensas

Casa en venta en Pilar del Este - Santa Emilia · 4 ambientes

Venta Casa Pilar del Este Santa Emilia- Pilar

Pilar del Este - Santa Emilia - Silverio Basabe 0 · Pilar del Este - Santa Emilia, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
154 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilar del Este - Santa Emilia, 4 ambientes, 154 m², USD 220.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCELENTE casa en venta en Santa Emilia, Pilar del Este. • ACEPTA PERMUTA por lote en Pilar del Este. !!! Desarrollada en una sola planta sobre lote INTERNO de 490m² con 180 m² totales construidos. Descripción: Realizada en una planta; hall de recepción, cocina con isla integrada, living comedor, con amplios ventanales al jardín. Lavadero y Toilette de recepción. Master suite con baño completo y un amplio vestidor. Dos dormitorios que comparten otro baño completo. Exterior: galería, parrilla y baño exterior. Sala de maquinas Pileta . Otros detalles: EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA !! Techo de LOSA Construído sobre platea de 20 cm de espesor. ( doble armadura con hierro de 8 , viga de fundación , techo de vigueta ) Calefacción por radiadores. Pre instalación para aires acondicionado, Revestimiento símil tarquini . Piso de Porcelanatos ILVA Aberturas Módena dvh Muebles de cocina bajo mesada de melanina. Pileta, con su termica individual. 2 tanques de cisternas de 1000 litros cada uno Santa Emilia se encuentra dentro de Pilar del Este brinda un entorno natural con abundante vegetación y arboledas, ideal para disfrutar de caminatas al aire libre y momentos de relajación. Posee cancha de paddle, básquet , salón de usos múltiples , plaza con juegos para niños y seguridad 24hs . El nuevo colegio Gaudí , primaria y secundaria, se encuentra a 200 metros., barrio muy familiar veni a conocerlo ¡!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.918.593/mes

Necesitas ingresos por $ 7.674.374/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,2% anual
Alquiler esperable
USD 1.325/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada9 min · 580 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada9 min · 587 m
JARDIN DE INFANTES N°946 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · inicial · publica14 min · 874 m
Salud
FUNDACION PROGRAMA SAN IGNACIO (A) · clinica especializada · privado12 min · 767 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pilar del Este - Santa Emilia - Silverio Basabe 0, Pilar del Este - Santa Emilia, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 220.000
Casa en venta
WhatsApp