Casa en venta en Nuestra Señora del Pilar · 4 ambientes

Casa en venta en Nuestra Señora del Pilar · 4 ambientes

Casa de Diseño, Moderna, Energeticamente Eficiente

Barrio San Sebastian · Nuestra Señora del Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
185 m²
Sup. total
209 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Nuestra Señora del Pilar

Conviene mirarla

Pide USD 234.900, un 11% menos que lo normal entre los 90 casas de 4 habitaciones en venta en Nuestra Señora del Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Barrio San Sebastian.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.270lo normal · 1.4261.702

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 21% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 263.777
Tamaño normal
185 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
73 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.455
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Hermosa Casa con estructura de hormigon armado desarrollada en una planta. La casa esta pensada y construida para ser eficiente energeticamente, esta muy bien orientada, posee ventanas con DVH (doble vidrio), sus cañerias de calefaccion y agua caliente han sido aisladas. posee termostato para controlar la temperatura de la calefaccion central, etc etc. La Vivienda en si misma es uan vivienda que posee 3 habitaciones mas un estudio o habitacion de huespedes, 2 baños completos, 1 toilette, lavadero separado, cocina comedor, living estar, amplia galeria con parrilla y barra mirando a la pileta con solarium. Las terminaciones son de primera calidad, cuenta con pisos porcelanicos en tiras, revestimientos de baños en porcelanato calacata, griferias piazza, bachas johnson y mipileta, se entrega con frentes e interior de placard, gran cantidad de artefactos de luz, espejos,etc, la casa esta lista para mudarse.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 251.461 en total: USD 234.900 del aviso mas USD 16.561 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.109.516 por mes con ingresos de $ 8,4 M.

Costo total realUSD 251.461
Precio del aviso
USD 234.900
Escritura y honorarios~2%
USD 5.685
Sellos y tasas~1%
USD 2.349
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.109.516/mes

Necesitas ingresos por $ 8.438.062/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Barrio San Sebastian, Nuestra Señora del Pilar, Pilar, Buenos Aires

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