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Casa 4 ambientes en venta en Mapuche 100, Mapuche Country Club
Casa en venta
USD 380.000
= $ 597,3 M
Cuota UVA desde $ 3,4 M/mes · ingresos $ 13,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Mapuche 100, Mapuche Country Club

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Mapuche Country Club

Piden de mas

Pide USD 380.000, un 25% mas que lo normal entre los 163 casas de 4 habitaciones en venta en Mapuche Country Club publicados a menos de 10 cuadras de Mapuche 100.

25% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.900lo normal · 1.5201.3431.749

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
  • 18 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Lleva 140 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 4 habitaciones
USD 304.000
Tamaño normal
182 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
98 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.442
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mapuche Country Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Muy linda propiedad en venta y alquiler. Posibilidad de financiación. Amplia casa con pileta, parrilla, amplio espacio verde, cochera y estacionamiento para visitas. Cerca de panamericana. Opción compra, con amplias facilidades de financiación. Excelente chalet en 2 plantas sobre doble lote 40 x 32.5, 4 dormitorios, + Dependencia de servicio, Garaje, Parque. Quincho Cubierto, Excelente parrilla con toilette incorporado. Piscina con baño independiente. Las medidas son a modo orientativo, las exactas surgirán del plano correspondiente. Las medidas son aproximadas y orientativas. VM SUA0091. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 406.790 en total: USD 380.000 del aviso mas USD 26.790 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.393.156 por mes con ingresos de $ 13,6 M.

Costo total realUSD 406.790
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1%
USD 3.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.393.156/mes

Necesitas ingresos por $ 13.572.624/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.950 por mes, una rentabilidad bruta de 6,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,2% anual
Alquiler esperable
USD 1.950/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Mapuche 100

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos.

Compras
Hipermercado Makro - Pilar4 min · 280 m
Vital4 min · 281 m
Hipermecado Diarco12 min · 768 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · secundaria · privada6 min · 375 m
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada10 min · 621 m
ESCUELA SAN JUAN · inicial · privada13 min · 801 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mapuche Country Club

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mapuche Country Club esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 57,1% menos que en junio de 2026 y un 38,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mapuche Country Club

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 210.000
Tendencia (4 semanas)
▼-38.2%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Mapuche Country Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mapuche 100, Mapuche Country Club, Pilar, Buenos Aires

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