Casa en venta en Mapuche Country Club · 4 ambientes
Casa en venta
USD 260.000
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en venta en Mapuche Country Club · 4 ambientes

Casa de 4 ambientes en venta Mapuche Country Pilar

Autopista Panamericana 48500 · Mapuche Country Club, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
212 m²
Sup. total
254 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mapuche Country Club, 4 ambientes, 212 m², USD 260.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,5% por debajo de la mediana del set (USD 281.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.226 contra USD 1.437 de la mediana (-14,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 281.000
Mediana precio/m²
USD 1.437
Mediana m²
203 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm en Mapuche Country Club

Descripcion

CASA EN VENTA EN COUNTRY MAPUCHE – PILAR 4 dormitorios | Pileta climatizada | Lote de 700 m² Ubicada en el tradicional Country Mapuche, en Pilar, con excelente acceso desde Panamericana, ramal Pilar, km 48, y Ruta 8. La propiedad se encuentra a pocos metros del ingreso por Ruta 8, una ubicación muy cómoda para entrar y salir del barrio. Una casa que combina amplitud, luminosidad y calidez, rodeada de un hermoso entorno verde, ideal para quienes buscan tranquilidad y calidad de vida, con excelente conexión hacia Capital Federal. Desarrollada en dos plantas, cuenta con 212 m² cubiertos y 42 m² semicubiertos, sobre un lote de 700 m². Distribución y características: • Amplio living-comedor en L, con excelente luminosidad. • Cocina independiente, con ventanas en esquina y generosos espacios de guardado. • Tres dormitorios en planta baja, dos de ellos en suite, incluyendo el principal con vestidor. • Baño completo adicional. • Gran ambiente en planta alta, ideal como cuarto dormitorio, playroom, escritorio o atelier, con vistas al jardín. • Lavadero independiente. • Galería semicubierta con ventiladores de techo. • Hermoso jardín parquizado, con arboleda, cerco vivo y riego automático. • Pileta climatizada. • Toilette de apoyo al sector exterior. Confort y equipamiento: La propiedad cuenta con 7 equipos de aire acondicionado distribuidos en sus principales ambientes, ventiladores de techo, calefacción por radiadores con caldera Peisa, aberturas de madera, techos de tejas, cortinas incluidas en la venta, perforación de agua con bomba presurizadora y riego automático. Country Mapuche: naturaleza, deporte y vida social durante todo el año. El barrio ofrece una amplia variedad de amenities y actividades para todas las edades. Deportes y recreación: • Cancha de golf de 9 hoyos. • Canchas de tenis de polvo de ladrillo y superficie rápida. • Canchas de fútbol. • Canchas de hockey. • Canchas de pádel. • Canchas de básquet y vóley. • Cancha de bochas. • Pileta de uso común. • Actividades de yoga, tai chi y gimnasia. Club y servicios: • Club house. • Restaurante y minimercado. • SUM con actividades durante la semana y los sábados. • Biblioteca y proyecciones de películas. • Colonia de vacaciones de invierno y verano. • Servicio de delivery. • Seguridad las 24 horas. • Asistencia médica y ambulancia disponible las 24 horas. Una excelente oportunidad para disfrutar de una casa amplia y funcional, con jardín y pileta climatizada, en un country con excelente acceso y una completa propuesta de servicios. Contactame para recibir más información y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.278.801/mes

Necesitas ingresos por $ 9.115.205/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mapuche Country Club

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 232.000
Tendencia (4 semanas)
▼-43.4%
Esta propiedad
USD 260.000+12.1% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 260.00015 de jun de 202612 de oct de 2026

Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Mapuche Country Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Mapuche Country Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Autopista Panamericana 48500, Mapuche Country Club, Pilar, Buenos Aires

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