venta
USD 210.000
Casa en Venta en Manzanares Chico, Countries y Barrios Cerrados en Pilar
Manzanares Chico · 4 amb · 3 dorm · 150 m2 · hace 63 dias
Casa en venta en Manzanares Chico · 4 ambientes
Barrio Privado Manzanares Chico - Casa en venta
Manzanares Chico · Manzanares Chico, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Manzanares Chico, 4 ambientes, 180 m², USD 200.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,8% por debajo de la mediana del set (USD 210.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.111 contra USD 1.400 de la mediana (-20,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 210.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.400
- Mediana m²
- 150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Manzanares Chico
Descripcion
Lindisima casa desarrollada sobre lote interno de 600 mts totalmente parquizado en Manzanres Chico.
Distribucion muy funcional.
Amplio living comedor con cocina integrada mediante una barra desayunadora.
Lavadero.
Toilette de recepción.
Dos dormitorios con placards con un baño completo.
Master suite con vestidor .
MUy buena galería con parrilla.
Calefacción por radiadores y Aire Acondicionado en dormitorio principal y living comedor.
Metros totales cubiertos 120, más 40 mts de galería y 25 metros de cochera.
Entrada cubierta para 2 autos.
El barrio posee SUM y pileta comunitaria y cancha de fútbol
Trámite de Escritura a finalizar.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 214.100
- Precio del aviso
- USD 200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.840
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.752.924/mes
Necesitas ingresos por $ 7.011.696/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
El Insio14 min · 885 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº934 RENE FAVALORO · inicial · publica15 min · 980 m
Salud
UNIDAD SANITARIA RIO LUJAN · centro de salud · publico12 min · 789 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Manzanares Chico, Manzanares Chico, Pilar, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Manzanares Chico