Casa en venta en Los Robles · 4 ambientes
Casa en venta
USD 230.000

Casa en venta en Los Robles · 4 ambientes

Casa en Venta 4 Amb en Los Robles - La Cañada de Pilar

Venta Casa De 4 Amb, Los Robles · Los Robles, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Robles, 4 ambientes, 140 m², USD 230.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 225.000). El m² sale USD 1.643 contra USD 1.607 de la mediana (+2,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
15
Mediana precio
USD 225.000
Mediana precio/m²
USD 1.607
Mediana m²
140 m²
Comparar con 15 propiedades similares
3 dorm en Los Robles

Descripcion

Excelente propiedad desarrollada en dos plantas sobre lote central de 450 m², en uno de los barrios más buscados de La Cañada de Pilar. Con 140 m² cubiertos, la casa se encuentra en estado impecable y lista para habitar. Planta Baja: Amplio living-comedor con grandes ventanales que integran el interior con la galería y el jardín. Cocina moderna totalmente equipada, con muebles bajo mesada, alacenas, barra desayunadora y entrada de servicio independiente. Toilette de recepción. Planta Alta: Hall de distribución. Dormitorio principal en suite con vestidor. Dos dormitorios adicionales con placares completos y baño completo compartido. Terraza. Exterior: Galería con parrilla, barra, ventilador de techo y toldos para cerramiento. Jardín totalmente parquizado y cercado, con pileta y playa húmeda. Espacio de estacionamiento descubierto para varios vehículos. Aires acondicionados en todos los ambientes. Una propiedad funcional, luminosa y pensada para disfrutar tanto el interior como el exterior. Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial. Marcela Torres Propiedades- Mat.292 CMGR

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.012.204/mes

Necesitas ingresos por $ 8.048.817/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
LUCERO NORTE · inicial · privada7 min · 474 m
COLEGIO LUCERO NORTE · primaria · privada11 min · 722 m
Salud
CENTRO CETRAI · clinica especializada · privado13 min · 861 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Robles

Mediana del barrio
USD 230.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 230.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Robles es USD 230.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Venta Casa De 4 Amb, Los Robles, Los Robles, Pilar, Buenos Aires

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