Casa en venta en Los Robles · 4 ambientes
Casa en venta
USD 185.000
+ ARS 300.000 de expensas

Casa en venta en Los Robles · 4 ambientes

Casa 4 Ambientes en Venta, Los Robles

Venta De Casa Los Robles 4 Ambientes · Los Robles, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Robles, 4 ambientes, 120 m², USD 185.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,8% por debajo de la mediana del set (USD 225.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.542 contra USD 1.643 de la mediana (-6,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 225.000
Mediana precio/m²
USD 1.643
Mediana m²
135 m²
Comparar con 11 propiedades similares
3 dorm en Los Robles

Descripcion

Moderna propiedad desarrollada en dos plantas, construida con sistema sustentable Cassaforma, con excelente entorno y forestación consolidada. Planta Baja: Amplio y luminoso living comedor con cocina integrada, equipada con horno industrial a gas y campana incorporada. Toilette de recepción. Lavadero independiente con acceso propio. Planta Alta: Suite principal con vestidor y balcón terraza con vista al verde. Dos dormitorios adicionales con placares y salida a balcón terraza. Baño completo. Exterior: Galería con parrilla ideal para reuniones, piscina y jardín. Cochera para dos vehículos. Detalles y confort: • Calefacción y refrigeración por equipos de aire frío/calor en todos los ambientes (4 en total). • Termotanque a gas. • Aberturas con vidrio simple. • Techo de losa. Propiedad funcional, luminosa y lista para habitar, ideal para quienes buscan confort, espacios verdes y calidad constructiva en un entorno tranquilo. Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial. Marcela Torres Propiedades- Mat.292 CMGR

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.618.512/mes

Necesitas ingresos por $ 6.474.049/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
LUCERO NORTE · inicial · privada7 min · 474 m
COLEGIO LUCERO NORTE · primaria · privada11 min · 722 m
Salud
CENTRO CETRAI · clinica especializada · privado13 min · 861 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Robles

Mediana del barrio
USD 230.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 185.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Robles es USD 230.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Venta De Casa Los Robles 4 Ambientes, Los Robles, Pilar, Buenos Aires

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