Casa en venta en Lima · 4 ambientes
Casa en venta
USD 120.000

Casa en venta en Lima · 4 ambientes

Venta casa 4 ambientes pilar.-

Esteban Echeverría 0 · Lima, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lima, 4 ambientes, 60 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA EN PILAR SOBRE ESTEBAN ECHEVERRÍA CON GALPÓN Y TERRENO DE 340 M² Propiedad ubicada en zona consolidada de Pilar, sobre la avenida Esteban Echeverría, con acceso directo y buena conectividad. La casa cuenta con 70 m² de superficie total construida, distribuidos en 60 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos, emplazada en un terreno de 340 m² que ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento. La distribución interna comprende dos dormitorios, baño completo, living, comedor y jardín. El inmueble incluye un galpón anexo, característica que suma valor para quienes busquen espacio adicional para emprendimientos, depósito o usos comerciales complementarios. Construida en 2006, la propiedad se encuentra en estado regular y requiere reformas puntuales para optimizar su funcionalidad. Cuenta con servicios básicos completos: agua, electricidad, gas, internet y televisión por cable. La amplitud del terreno permite proyectar ampliaciones o mejoras estructurales según las necesidades del comprador. Esta opción resulta atractiva tanto para inversores interesados en desarrollos inmobiliarios como para compradores que busquen una vivienda con potencial de crecimiento en una zona de expansión consolidada del partido de Pilar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.039.757/mes

Necesitas ingresos por $ 4.159.028/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Esteban Echeverría 0, Lima, Pilar, Buenos Aires

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