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Casa en venta en La Reserva Cardales · 4 ambientes
Casa en Venta en La Reserva Cardales, Campana, G.B.A. Zona Norte
Casa en Venta en la Reserva Cardales 100 · La Reserva Cardales, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 215 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
Precio frente a los parecidos de La Reserva Cardales
Pide USD 360.000, un 16% mas que lo normal entre los 90 casas de 3 habitaciones en venta en La Reserva Cardales publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta en la Reserva Cardales 100.
16% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 16% mas bajas que lo normal
- 15 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lleva 122 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 309.329
- Tamaño normal
- 200 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 79 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.340
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 385.380 en total: USD 360.000 del aviso mas USD 25.380 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.247.289 por mes con ingresos de $ 13 M.
- Precio del aviso
- USD 360.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.712
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.068
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.989.157/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Mirasoles) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Casa en Venta en la Reserva Cardales 100, La Reserva Cardales, Pilar, Buenos Aires
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