Casa en venta en La Reserva · 4 ambientes
Casa en venta
USD 220.000
+ ARS 350.000 de expensas

Casa en venta en La Reserva · 4 ambientes

Venta Casa - Barrio La Reserva - Apto Crédito

Venta Casa - Barrio La Reserva - Apto Crédito · La Reserva, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
197 m²
Sup. total
868 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Reserva, 4 ambientes, 197 m², USD 220.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 220.000). El m² sale USD 1.117 contra USD 1.117 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 1.117
Mediana m²
197 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en La Reserva

Descripcion

Venta – Casa en La Reserva, Barrio Cerrado, Pilar APTO CRÉDITO Hermosa casa de estilo campo desarrollada en una sola planta, sobre un lote de 868 m². Muy luminosa y con excelentes espacios. La propiedad cuenta con 197 m² cubiertos, distribuidos en un amplio living-comedor, cocina independiente y dormitorio principal en suite. Además, posee dos dormitorios adicionales con baño completo. En el exterior, se destaca una gran galería con parrilla, jardín totalmente parquizado y piscina. Entrada con espacio para varios vehículos. Calefacción por tiro balanceado y equipos de aire acondicionado. Bayugar Negocios Inmobiliarios • María Dolores Bayugar • CMPSI Mat Nº 6136. • Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.935.590/mes

Necesitas ingresos por $ 7.742.359/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Venta Casa - Barrio La Reserva - Apto Crédito, La Reserva, Pilar, Buenos Aires

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