venta
USD 85.000
Casa · 85m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
La Angelica · 3 amb · 2 dorm · 85 m2 · publicada hoy
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Casa en venta en La Angelica · 4 ambientes
USD 175.000
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Casa en venta
USD 175.000
+ ARS 520.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en La Angelica · 4 ambientes
Venta Casa Dúplex 4 Ambientes
Guido 1955 Pilar,Pilar,Bs.As. G.B.A. Norte · La Angelica, Pilar, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 184 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de La Angelica
Pide USD 175.000, un 17% menos que lo normal entre los 14 casas de 4 ambientes en venta en La Angelica publicados a menos de 5 cuadras de Guido 1955 Pilar,Pilar,Bs.As. G.B.A. Norte.
17% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 951lo normal · 1.149
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Expensas 30% mas altas que lo normal
- 24 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Lo normal para un 4 ambientes
- USD 211.407
- Tamaño normal
- 160 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DUPLEX A ESTRENAR Amplio dúplex 4 ambientes con jardín y parrilla en Barrio Privado La Angélica.
Accesp directo desde, Au.
Panamericana Ramal Pilar Km 52.5, a metros del cruce con Ruta 8.
En su cercanía se encuentran: Universidades, Centros Comerciales, Centros de Salud, Hipermercados, El Parque Industrial y El Centro de Pilar.
El Barrio cuenta con Pileta, Solarium, Gimnasio, SUM, con parrilla, juegos infantiles.
Servicio de vigilancia las 24 hs, cámaras en todo el perímetro, sensores de movimiento, control de ingreso, y cocheras de cortesía.
Apto mascotas.
Las unidades a estrenar han sido rediseñadas en su interior para brindar más espacio y funcionalidad.
Financiación Adelanto + 60 cuotas USD 195.000 Corredor Matriculado María Laura Torrez CMSM 2135
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 187.337 en total: USD 175.000 del aviso mas USD 12.337 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.578.543 por mes con ingresos de $ 6,3 M.
Costo total realUSD 187.337
- Precio del aviso
- USD 175.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.235
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.352
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.578.543/mes
Necesitas ingresos por $ 6.314.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Pasto Verde) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 22 HEROINAS DE MALVINAS · secundaria · publica8 min · 511 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº36 JORGE LUIS BORGES · primaria · publica8 min · 516 m
JARDIN DE INFANTES Nº929 JUANA MANSO · inicial · publica9 min · 558 m
Espacios verdes
Parque Pasto Verde14 min · 925 m
Salud
CENTRO DE SALUD PILARICA · centro de salud · publico8 min · 498 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA PROGRAMA DELTA (A) · clinica especializada · privado15 min · 966 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Angelica
El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Angelica esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 5% menos que en septiembre de 2026 y un 2,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Angelica
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 150.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en La Angelica.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en La Angelica
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 150.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en La Angelica.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en La Angelica
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 987/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en La Angelica.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en La Angelica
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 156.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en La Angelica.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Angelica
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 150.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en La Angelica.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Guido 1955 Pilar,Pilar,Bs.As. G.B.A. Norte, La Angelica, Pilar, Buenos Aires
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