Casa en venta en La Agustina · 4 ambientes
Casa en venta
USD 200.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en La Agustina · 4 ambientes

Casa en Venta en La Agustina, Pilar, G.B.A. Zona Norte

Barrio La Agustina 100 · La Agustina, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Agustina, 4 ambientes, 110 m², USD 200.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,2% por encima de la mediana del set (USD 165.000). El m² sale USD 1.818 contra USD 1.602 de la mediana (+13,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 165.000
Mediana precio/m²
USD 1.602
Mediana m²
103 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en La Agustina

Descripcion

Casa en venta CON RENTA HASTA DICIEMBRE 2025. La propiedad cuenta con tres dormitorios. PB: Hall de entrada. Toilette de recepción. Placard de recepción. Cocina completa. Living comedor con hogar. Galería con parrilla. jardín parquizado . cerco consolidado. PA: Pasillo de distribución. 1 dormitorio en suite con placard. 2 dormitorios de iguales dimensiones. 1 baño completo que asiste a los dos dormitorios. Detalles. La casa tiene Aire acondicionado en el living comedor y en la suite. Calefacción por losa radiante. Garage cubierto. El Barrio La Agustina: El Barrio La Agustina está ubicado sobre la calle Guido a 6 cuadras de panamericana con un excelente y rápido acceso. El Barrio cuenta con seguridad, un SUM totalmente equipado, parrilla, espacios verdes, pileta, baños, vestuario y juegos infantiles. Cercanos al barrio hay un amplia área comercial con supermercado, clubes deportivos, estación de servicio y centros de salud (Hospital Austral). MD SHO6464741 Las medidas son aproximadas y orientativas Aviso publicado por Susana Aravena Matricula 5781 CMCPSI. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.752.470/mes

Necesitas ingresos por $ 7.009.878/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio La Agustina 100, La Agustina, Pilar, Buenos Aires

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