Casa en venta en Fatima · 4 ambientes

Casa en venta en Fatima · 4 ambientes

Venta Casa 4 Ambientes en Pilar Golf

Barrio Ccpilar Golf - Fatima - Barrio Pevero - · Fatima, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
1.100 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Fatima

Piden de mas

Pide USD 480.000, un 24% mas que lo normal entre los 47 casas de 3 habitaciones en venta en Fatima publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Ccpilar Golf - Fatima - Barrio Pevero -.

24% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.600lo normal · 1.2951.1401.505

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 88% mas altas que lo normal
  • 25 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 388.525
Tamaño normal
275 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
48 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.452
Tardaron en salir
47 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Residencia de categoría en Pilar Golf – Barrio Pevero Ubicada dentro de Pilar Golf Club, uno de los desarrollos residenciales más prestigiosos de la zona norte, esta propiedad se emplaza en el exclusivo sub barrio Pevero, combinando privacidad, entorno natural y calidad de vida. Pilar Golf se desarrolla sobre 175 hectáreas en Fátima, Pilar, con excelente acceso desde Panamericana y rodeado de un entorno consolidado de barrios premium. Se trata de un complejo de alto nivel que integra residencias, hotel 5 estrellas y uno de los campos de golf más reconocidos del país. El barrio se destaca por: * Cancha de golf de nivel internacional (27 hoyos) * Club House de categoría con espacios sociales y gastronómicos * Infraestructura deportiva completa: tenis, fútbol, recreación y actividades al aire libre * Seguridad y entorno natural consolidado Todo dentro de un concepto de vida tranquila, exclusiva y conectada con la naturaleza, a minutos de la ciudad. Sobre un lote de 1.000 m² y con 300 m² cubiertos, esta casa combina amplitud, funcionalidad y excelente calidad constructiva. Planta Baja Ingreso a través de cochera y elegante hall de recepción. * Amplio living comedor al frente, con grandes ventanales y excelente luminosidad * Escritorio independiente * Baño completo (también utilizable como toilette) * Family room: espacio íntimo intermedio, ideal para uso diario Cocina * Comedor diario integrado * Totalmente equipada * Isla central * Heladera con conexión de agua * Gran capacidad de guardado * Salida directa al exterior Tanto el family, comedor y cocina se integran con la galería, logrando una conexión interior–exterior muy lograda. * Lavadero independiente * Dependencia de servicio Exterior * Galería amplia * Parque de gran dimensión * Pileta de muy buenas dimensiones Todo sobre un lote de 1.000 m², ideal para disfrutar al aire libre. Planta Alta * Tres dormitorios * Uno con placard * Otro con vestidor * Suite principal de grandes dimensiones * Gran vestidor * Baño compartimentado * Jacuzzi * Ducha independiente Todos los ambientes cuentan con excelente luminosidad y persianas barrio. Confort * Sistema central de climatización por conductos * Aire frío/calor * Todo en perfecto funcionamiento Expensas Una propiedad sólida, bien diseñada y ubicada dentro de uno de los entornos más valorados de Pilar. Ideal para quienes buscan calidad de vida, espacios amplios y un entorno premium con infraestructura de primer nivel. Para mas información, o consultar por una visitacontactarse al + Ver datos Ver datos CODIGO: BHO Ver datos Alejandro Bennazar Matricula 806 En cumplimiento con las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. INMOBILIARIA BENNAZAR

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 513.840 en total: USD 480.000 del aviso mas USD 33.840 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.329.719 por mes con ingresos de $ 17,3 M.

Costo total realUSD 513.840
Precio del aviso
USD 480.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.616
Sellos y tasas~1%
USD 4.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.424

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.329.719/mes

Necesitas ingresos por $ 17.318.876/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Educacion · 4 en la zona
COLEGIO LUCERO NORTE · primaria · privada7 min · 446 m
LUCERO NORTE · inicial · privada9 min · 567 m
JARDIN DE INFANTES SANTA MARIA · inicial · privada15 min · 942 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Fatima

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Fatima esta hoy en una mediana de USD 207.500, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 3,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Fatima

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 207.500
Tendencia (4 semanas)
▼-3.5%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Fatima.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Ccpilar Golf - Fatima - Barrio Pevero -, Fatima, Pilar, Buenos Aires

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