Casa 4 ambientes en venta en José Hernandez al 6400, Escobar

Casa 4 ambientes en ventaen José Hernandez al 6400, Escobar

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
123 m²
Sup. total
920 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Escobar

Piden de mas

Pide USD 215.000, un 31% mas que lo normal entre los 121 casas de 3 habitaciones en venta en Escobar publicados a menos de 10 cuadras de José Hernandez al 6400.

31% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.748lo normal · 1.3381.1791.565

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 93% mas bajas que lo normal
  • 17 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 164.617
Tamaño normal
140 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
63 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.324
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa sobre lote interno en el Área 5 en Venta en el Barrio San Sebastián, Pilar / Escobar.- Esta propiedad esta implantada sobre un lote de 920.10 mt2, con orientación NOROESTE. Cuenta con 188.86 mt2 construidos totales y se desarrolla en 1 plantas, distribuidas en 4 ambientes. La Cocina-Comedor diario de importante dimensiones totalmente equipada, un amplio y luminoso living comedor con ventanales que dan a un bello jardín con piscina. La casa presenta tres habitaciones, una en Suite con vestidor y baño con doble bacha, además dos dormitorios que comparten un baño. En el exterior, desde la galería con parrilla, hay una hermosa vista al jardín con piscina. Esta es una excelente opción para vivir conectado a la naturaleza. Calefacción por losa radiante y doble vidrio en las ventanas. La propiedad se encuentra lista para habitar ! Lavadero con espacio para lava secarropas, lavarropas, bacha de lavado y además cuenta con lugar de guardado. ¿Querés visitarla? Aguardamos tu llamado para agendar una visita! PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: GHO Ver datos Productor de la propidad Cecilia Nucerino

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 230.157 en total: USD 215.000 del aviso mas USD 15.157 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.927.628 por mes con ingresos de $ 7,7 M.

Costo total realUSD 230.157
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~1%
USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.927.628/mes

Necesitas ingresos por $ 7.710.514/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Escobar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Escobar esta hoy en una mediana de USD 269.000, un 7,6% mas que en septiembre de 2026 y un 17,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Escobar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 269.000
Tendencia (4 semanas)
▲+17.5%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Escobar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

José Hernandez al 6400, Escobar, Pilar, Buenos Aires

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