venta
USD 250.000
Casa en Venta en El Trebolar, Del Viso
El Trebolar · 11 amb · 4 dorm · 330 m2 · hace 56 dias
Casa en venta en El Trebolar · 4 ambientes
Casa en Venta en El Trebolar, Del Viso, Pilar
Polonia 5800 · El Trebolar, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 380 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en El Trebolar, 4 ambientes, 380 m², USD 230.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,2% por debajo de la mediana del set (USD 240.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 605 contra USD 681 de la mediana (-11,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 240.000
- Mediana precio/m²
- USD 681
- Mediana m²
- 355 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en El Trebolar
Descripcion
Casa quinta en venta , lugar muy tranquilo y con mucha arboledas .
La Casa Principal cuenta :
Planta baja : enorme living- comedor con chimenea ,cocina -comedor , 2 dormitorios muy amplios( uno cuenta con 4 camas de 1 plaza y el otro con una cama matrimonial),baño completo.
Planta alta: Playroom y dormitorio en suite .
Quincho cerrado con parrilla, perfecto para recibir invitados durante todo el año.
Piscina de 12m2 por 6 m2.
Lavadero independiente con salida a patio de colgado
Baño exterior con ducha.
Cuenta con casa de caseros, totalmente reciclada, con baño y cocina, ideal para huéspedes.
Y un depósito donde guardar .
Portón automatizado
Ventiladores en casi todos los ambientes.
Consúltenos
para mas información..
• Mat.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 246.215
- Precio del aviso
- USD 230.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.566
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.034.677/mes
Necesitas ingresos por $ 8.138.707/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Polonia 5800, El Trebolar, Pilar, Buenos Aires
