Casa en venta en El Recodo · 4 ambientes

Casa en Venta en El Recodo | Gran Jardín | Pileta | Oportunidad Superficie cubierta: 202 m2Terreno: 1.041 m2 Casa moderna desarrollada en dos plantas, ubicada en un gran lote perimetral, con excelentes visuales al verde, doble altura y ambientes amplios. Requiere algunos trabajos estéticos y de puesta en valor, lo que la convierte en una gran oportunidad dentro de uno de los terrenos más grandes del barrio. PLANTA BAJA • Hall de recepción • Living–comedor en doble altura, con hogar y ventanales al jardín • Toilette • Escritorio (sector cercano a la ventana con piso a reparar) • Dependencia o playroom con baño • Cocina completa con comedor diario, con salida al jardín y al garage (doble circulación) • Lavadero • Acceso a cochera PLANTA ALTA • Estar íntimo / playroom • Master Suite con vestidor, baño completo con jacuzzi & doble bacha, aire acondicionado y balcón con vista al verde • Dormitorio en suite con placard • Tercer dormitorio adicional EXTERIOR • Galería semicubierta con parrilla (sector a refaccionar) • Jardín parquizado con arboleda consolidada • Piscina con bomba nueva, luces y cascada • Estacionamiento para hasta 8 vehículos • Acceso lateral CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS • Pilotines de alta resistencia • Vidrios de seguridad laminados • Pisos de porcelanato y madera flotante • Frente revestido en Tarquini • Caldera dual seminueva • Losa radiante • Aires acondicionados • Agua de red + pozo + tanque de reserva ARREGLOS A CONSIDERAR (precio ya contemplado / precio real 250.000 USD) • Parrilla a refaccionar • Piso del escritorio • Piso del garage • Terminación estética de Tarquini interior UBICACIÓN Y DISTANCIAS (SIN TRÁNSITO) COLEGIOS • Campus Lincoln (Sistema San Andrés) ? 3 min • Oakhill School Pilar ? 4 min • Shell sobre Patricias Argentinas ? 4 min • Moorlands Tortuguitas ? 8 min • Godspell ? 10 min • Del Viso Day School ? 17–19 min • Colegio Del Pilar ? 26 min SERVICIOS • Disco Tortugas ? 5 min • TOM ? 8–10 min GASTRONOMÍA • Kansas Tortugas ? 12 min CLUBES • Tortugas Country Club ? 9 min • Club Newman ? 15 min BARRIO EL RECODO Barrio privado con seguridad 24 hs, Club House, SUM, tenis, fútbol, piscina, jaula de golf, colonia, bici-senda y plaza de juegos. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 • CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.