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Casa en venta en De Vicenzo C.C. · 4 ambientes
Venta Casa 3 Dorm. Pilar Manuel Alberti de Vicenzo Grande Par Desarrollo o Emprendimiento
Venta Casa 3 dormitorios Pilar Manuel Alberti De Vicenzo Grande par desarrollo o emprendimiento · De Vicenzo C.C., Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 275 m²
- Sup. total
- 2.130 m²
Precio frente a los parecidos de De Vicenzo C.C.
Pide USD 445.000, un 30% mas que lo normal entre los 84 casas de 3 habitaciones en venta en De Vicenzo C.C. publicados a menos de 10 cuadras de Venta Casa 3 dormitorios Pilar Manuel Alberti De Vicenzo Grande par desarrollo o emprendimiento.
30% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 30% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
- 45 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 343.406
- Tamaño normal
- 230 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 76 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.346
- Tardaron en salir
- 59 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 476.373 en total: USD 445.000 del aviso mas USD 31.373 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.978.367 por mes con ingresos de $ 15,9 M.
- Precio del aviso
- USD 445.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.769
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.154
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 15.913.469/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 111.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Parque Austral) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en De Vicenzo C.C.
El precio de casas de 4 o mas ambientes en De Vicenzo C.C. esta hoy en una mediana de USD 165.000, un 3,1% mas que en septiembre de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en De Vicenzo C.C.
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 165.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana de 25 avisos del segmento publicados en De Vicenzo C.C..
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en De Vicenzo C.C.
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 170.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.7%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en De Vicenzo C.C..
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en De Vicenzo C.C.
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 151.553
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.6%
Mediana de 38 avisos del segmento publicados en De Vicenzo C.C..
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Venta Casa 3 dormitorios Pilar Manuel Alberti De Vicenzo Grande par desarrollo o emprendimiento, De Vicenzo C.C., Pilar, Buenos Aires
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