venta
USD 395.000
Casa · 189m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras
Carmel·5 amb · 3 dorm · 189 m2·hace 5 dias
Mandaselo a alguien
Casa 4 ambientes en venta en Carmel 1, Carmel
USD 205.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 205.000
+ ARS 300.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Carmel 1, Carmel
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Sup. total
- 1.000 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Carmel
Pide USD 205.000, un 7% menos que lo normal entre los 71 casas de 3 habitaciones en venta en Carmel publicados a menos de 10 cuadras de Carmel 1.
7% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.464lo normal · 1.5711.750
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 29% mas bajas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 220.000
- Tamaño normal
- 145 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 44 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.559
- Tardaron en salir
- 30 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Simpatica Casa en una zona privilegiada del Country, muy bien cuidado, parquizado con árboles y arbustos.
Ideal para ampliar y hacer la casa de tus sueños! 3 dormitorios, 2 baños, altillo, gran jardín.
Lote central de 1000m2 ! Fundado en 1977.
Es un club de campo que está formado por 89 hectáreas con 304 lotes de 1000 a 4500 m2 de superficie.
Cuenta con Golf, tennis, Fútbol, Paddle, Club de mayores y menores, Etc) para el desarrollo de actividades deportivas familiares.
Parquizado con una peculiar arboleda frondosa de más de 50 años con pinos y eucaliptos.
Seguridad las 24 horas.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 219.453 en total: USD 205.000 del aviso mas USD 14.453 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.849.151 por mes con ingresos de $ 7,4 M.
Costo total realUSD 219.453
- Precio del aviso
- USD 205.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.961
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.050
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.442
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.849.151/mes
Necesitas ingresos por $ 7.396.603/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 51.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Carmel 1
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.
Educacion
COLEGIO LUCERO NORTE · primaria · privada9 min · 550 m
LUCERO NORTE · inicial · privada10 min · 664 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Carmel
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Carmel esta hoy en una mediana de USD 395.000, un 4,8% menos que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Carmel
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 395.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana de 41 avisos del segmento publicados en Carmel.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Carmel
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 395.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Carmel.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Carmel
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.372/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Carmel.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Carmel
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 590.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Carmel.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Carmel
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 411.667
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.5%
Mediana de 39 avisos del segmento publicados en Carmel.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Carmel 1, Carmel, Pilar, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Carmel
venta
USD 560.000
Casa · 50m² · 10 Ambientes · 4 Cocheras
Carmel·10 amb · 5 dorm · 50 m2·hace 6 dias
venta
USD 370.000
Casa · 180m² · 4 Ambientes · 4 Cocheras
Carmel·4 amb · 3 dorm · 180 m2·hace 8 dias
venta
USD 530.000
Casa · 346m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Carmel·6 amb · 5 dorm · 346 m2·hace 12 dias
venta
USD 295.000
Casa · 301m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras
Carmel·7 amb · 4 dorm · 301 m2·hace 17 dias
venta
USD 430.000
Casa · 225m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Carmel·5 amb · 4 dorm · 225 m2·hace 27 dias