Casa 4 ambientes en venta en Saraví 2600, Aromas De Saravi

Casa 4 ambientes en ventaen Saraví 2600, Aromas De Saravi

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Seguridad
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Aromas De Saravi

Piden de mas

Pide USD 219.000, un 9% mas que lo normal entre los 35 casas de 3 habitaciones en venta en Aromas De Saravi publicados a menos de 10 cuadras de Saraví 2600.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.685lo normal · 1.5511.2301.887

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 50% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 201.633
Tamaño normal
130 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.584
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA EN VENTA, ubicada en el Condominio Aromas de Saraví de La Lonja, Pilar, Buenos Aires Norte. Excelente propiedad en dos plantas, en impecable estado, muy cómoda, amplía y luminosa, casa tipo Dúplex, con las siguientes comodidades. En Planta Baja Hall de acceso. Placard de recepción. Toilette de recepción. Cocina con lavadero integrado y barra desayunadora. Living comedor con salida al jardín. En Planta Alta Hall distribuidor. Dormitorio principal en suite con baño completo, bañera y ducha y placard completo. Dos dormitorios secundarios con placard completos. Baño secundario completo, con bañera y ducha. Terraza privada, con acceso desde los dos cuartos secundarios. Doble cochera fija y cubierta. Calefacción por radiadores con caldera dual. Aire acondicionado del tipo Split frío-calor. Agua potable, cloacas, gas natural, TV por cable, Internet. Vigilancia física y electrónica las 24 horas, barrio privado con acceso controlado. El costo de las expensas incluye el agua (AySA) y el acceso a las instalaciones deportivas-sociales del barrio. LOS DATOS, MEDIDAS Y ANTIGÜEDADES SON ESTIMATIVOS Y FUERON SUMINISTRADOS POR EL PROPIETARIO. COELLA PROPIEDADES • MAT CMCPSI 5347 / CUCICBA 8910

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 234.440 en total: USD 219.000 del aviso mas USD 15.440 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.966.726 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 234.440
Precio del aviso
USD 219.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.300
Sellos y tasas~1%
USD 2.190
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.950

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.966.726/mes

Necesitas ingresos por $ 7.866.903/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 54.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Saraví 2600

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Educacion · 9 en la zona
COLEGIO DE LOS BUENOS AYRES · primaria · privada5 min · 311 m
COLEGIO DE LOS BUENOS AYRES · secundaria · privada5 min · 311 m
COLEGIO DE LOS BUENOS AYRES · inicial · privada5 min · 312 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA LONJA · centro de salud · publico9 min · 582 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Saraví 2600, Aromas De Saravi, Pilar, Buenos Aires

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USD 219.000
Casa en venta
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