Casa en venta en Altos de Del Viso · 4 ambientes

Casa en venta en Altos de Del Viso · 4 ambientes

Casa Venta 3 Dorm. Barrio Altos del Viso Lote de 754 m² Pilar, Zona Norte

Casa Venta 3 Dormitorios Barrio Altos del Viso Lote de 754 m2 Pilar, Zona Norte · Altos de Del Viso, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
122 m²
Sup. total
133 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Altos de Del Viso

Piden de mas

Pide USD 165.000, un 23% mas que lo normal entre los 20 casas de 3 habitaciones en venta en Altos de Del Viso publicados a menos de 10 cuadras de Casa Venta 3 Dormitorios Barrio Altos del Viso Lote de 754 m2 Pilar, Zona Norte.

23% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.352lo normal · 1.1018591.365

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 59% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 40% mas altas que lo normal
  • 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 134.340
Tamaño normal
127 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 850
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

***Casa desarrollada en una planta sobre lote de 754 metros.*** Hall de ingreso. Living y comedor con salida a la galería y jardín. Cocina separada del comedor, por puerta tipo granero de madera y vidrio. Lavadero con salida lateral hacia el patio. Dormitorio principal con placard en suite. Segundo y tercer dormitorios con placard, comparten un baño completo. Exterior: Pileta 7m x 4m. Jardín arbolado y parquizado. Galería estilo campo. Parrilla. Espacio de guardado. Calefacción por tiro balanceado. Aire acondicionado f/c en dos habitaciones y living. Termotanque. Tanque cisterna con bomba presurizadora. Barrio con seguridad 24 hs. Barrio cerrado con añosa arboleda. Excelente accesibilidad y cercanía a centros comerciales, colegios y servicios, a metros de Ruta 8 y Ruta 26, Del Viso. Un espacio único que reúne el encanto del campo y la comodidad de Pilar, ideal tanto para vivir como para invertir. ¡Una oportunidad imperdible para disfrutar la vida con estilo y naturaleza! Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 176.633 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 11.633 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.488.341 por mes con ingresos de $ 6 M.

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.488.341/mes

Necesitas ingresos por $ 5.953.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Educacion · 7 en la zona
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN · primaria · privada1 min · 37 m
JARDIN DE INFANTES Nº 921 DANIEL GIARDILLI · inicial · publica2 min · 143 m
JARDIN DE INFANTES SANTA BERNARDITA · inicial · privada7 min · 474 m
Salud
CENTRO DE SALUD VILLA DEL CARMEN NAHUEL LORENZO · centro de salud · publico4 min · 251 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa Venta 3 Dormitorios Barrio Altos del Viso Lote de 754 m2 Pilar, Zona Norte, Altos de Del Viso, Pilar, Buenos Aires

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