Casa en alquiler en Villa Rosa · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.500
+ ARS 800.000 de expensas

Casa en alquiler en Villa Rosa · 4 ambientes

Dueño Alquila Casa Amoblada Lagoon Pilar

Lagoon Pilar · Villa Rosa, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
550 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Rosa, 4 ambientes, 250 m², USD 2.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 19,0% por encima de la mediana del set (USD 2.100).

Historial de precio: Baja de 99,4% desde el 07/07/2026 (de USD 390.000 a USD 2.500): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.100/mes
Mediana expensas
ARS 650.000
Mediana m²
217 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa Rosa

Descripcion

Casa en VENTA (UDS 350.000.-). Se encuentra ubicada en el Barrio Lagoon Pilar, totalmente equipada sobre un lote de 550 m2 desarrollada en 2 plantas. En Planta baja se ubica un gran living comedor, cocina comedor integrada, baño completo y lavadero. Amplios ventanales con salida a un parque con cerco y plantas consolidadas, pileta y gran galería con parrilla. Aires acondicionados frio/calor en todos los ambientes y salamandra en el living comedor. En la planta alta se encuentras los dormitorios. Un dormitorio principal con baño en suite con hidromasaje y vestidor. Segundo dormitorio con cama de 2 plazas y tercer cuarto con cama marinera y otra cama con carrito. Tercer baño completo. Posee un amplio espacio para escritorio. Desde el hall de la planta alta se accede a los balcones que rodean toda la casa, posee también una terraza con acceso desde el balcón de la planta alta (con posibilidad de realizar otro ambiente). Posee cortinas roller y black out en todos los cuartos. ALQUILER: televisores en todos los ambientes, heladera y freezer, lavasecarropas, electrodomésticos y vajilla completa. LAGOON PILAR es un barrio con una laguna cristalina de 500 metros, en donde se puede nadar y realizar deportes nauticos permitidos. La casa se encuentra en una excelente ubicación dentro del barrio, en una zona muy tranquila ideal para niños, a 1 cuadra de la playa 3 y canchas de tenis, futbol y sector de parrillas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.662
En 12 meses
~USD 3.213

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.100· 3 avisos — este aviso pide 19% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-99.4% total
USD 390.000USD 2.50026 de jun de 202607 de jul de 2026
  1. 07 de jul de 2026USD 390.000 → USD 2.500-99.36%

Ubicacion

Lagoon Pilar, Villa Rosa, Pilar, Buenos Aires

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