Casa en alquiler en San Sebastian · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.600
+ ARS 750.000 de expensas

Casa en alquiler en San Sebastian · 4 ambientes

Venta Casa en San Sebastian 4 Amb Frente a La Laguna Escobar Pilar Zona Norte

Area 10 109 · San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
923 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Sebastian, 4 ambientes, 190 m², USD 1.600/mes (comparada contra 36 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
36
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana expensas
ARS 750.000
Mediana m²
187 m²
Comparar con 36 propiedades similares
3 dorm en San Sebastian

Descripcion

Alquiler casa a la laguna de 4 ambientes en el barrio San Sebastián, escobar, loma verde. * 255 metros totales * Lote a la laguna de mas de 900 m2 * Gran living Comedor * Cocina integrada. Amplios espacios de guardado, alacenas y bajomesada. * Lavadero Independiente. * 2 Baños * 3 dormitorios, dos de ellos con placard empotrado, y uno en Suit con Vestidor. * Cochera para 3 autos, cubierta y descubierta. * Galeria techada, con sector de Parrilla y cuarto de guardado. * Pileta con sistema de bomba y luces. * Muelle propio. * Terminaciones de categoría y equipamiento a estrenar. No te pierdas de conocerla! Solicítame tu visita! Gran oportunidad! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: Ver datos -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula • CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: Ver datos -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.681
En 12 meses
~USD 1.949

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.350· 84 avisos — este aviso pide 19% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 1.400
Avisos relevados
118
Esta propiedad
USD 1.600

El precio mediano de las casas en alquiler en San Sebastian es USD 1.400, tomando los 118 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Area 10 109, San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

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