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Casa en alquiler en San Sebastian · 4 ambientes
Casa en Venta San Sebastián Area 1
SAN Sebastian Area 1 · San Sebastian, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 933 m²
Casa en San Sebastian, 4 ambientes, 180 m², USD 1.200/mes (comparada contra 48 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.500).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 48
- Mediana alquiler
- USD 1.500/mes
- Mediana expensas
- ARS 800.000
- Mediana m²
- 170 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 1.200
- Deposito1mes
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.400· 79 avisos — este aviso pide 14% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Ubicacion
SAN Sebastian Area 1, San Sebastian, Pilar, Buenos Aires
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