Casa 4 ambientes en alquiler en SAN Sebastian Area 1, San Sebastian

Casa 4 ambientes en alquileren SAN Sebastian Area 1, San Sebastian

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
933 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de San Sebastian

Conviene mirarla

Sale $ 2.228.300 por mes con expensas, un 10% menos que lo normal entre los 47 casas de 3 habitaciones en alquiler en San Sebastian publicados a menos de 10 cuadras de SAN Sebastian Area 1.

10% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.228.300lo normal · 2.487.2153.162.025

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 19% mas bajas que lo normal
  • 18 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
$ 2.487.215/mes
Tamaño normal
162 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
96 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.472.215
Tardaron en salir
70 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

En el prestigioso barrio de San Sebastián, Pilar, se encuentra esta gran casa de una planta que combina elegancia y confort. Situada sobre un extenso lote de 933 m2, la propiedad ofrece 180 m2 cubiertos diseñados para disfrutar al máximo cada espacio. Al ingresar, se nos recibe un amplio y luminoso living comedor con cocina integrada, ideal para compartir momentos inolvidables. La casa cuenta con un total de tres dormitorios, destacando la suite principal que incluye un vestidor. Los otros dos dormitorios comparten un baño, lo que ofrece funcionalidad y comodidad. La propiedad también dispone de un lavadero independiente y un toilette de cortesía. En el exterior, una galería cubierta se convierte en el lugar perfecto para el relax, complementada por una hermosa pileta que invita a disfrutar de los días de verano. El espacio para estacionar está resuelto con una cochera descubierta y capacidad para tres vehículos adicionales al aire libre. Además, la casa está equipada con caldera dual, losa radiante y preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. San Sebastián es conocido por su entorno natural y seguridad las 24 horas, ofreciendo servicios completos como agua corriente, gas natural, electricidad, internet, y más. No pierda la oportunidad de vivir en este entorno privilegiado, con todas las comodidades que usted y su familia merecen. Las medidas, superficies, fotografías, descripciones y valores consignados son aproximados, orientativos y no contractuales, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y demás documentación correspondiente. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: Ver datos -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 • Solo se aplica en CABA • “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 3.210: primer mes USD 1.000, deposito USD 1.000 y comision inmobiliaria USD 1.210.

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.300· 83 avisos — este aviso pide 23% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-16.7% total
USD 1.200USD 1.00026 de sept de 202603 de oct de 2026
  1. 03 de oct de 2026USD 1.200 → USD 1.000-16.67%

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 1.350
Avisos relevados
126

El precio mediano de las casas en alquiler en San Sebastian es USD 1.350, tomando los 126 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

SAN Sebastian Area 1, San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

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