Casa en alquiler en San Sebastian · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.200

Casa en alquiler en San Sebastian · 4 ambientes

Casa en Alquiler en San Sebastian, Escobar, G.B.A. Zona Norte

SAN SEBASTIAN AREA 6 ALQUILER ANUAL · San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Sebastian, 4 ambientes, 200 m², USD 2.200/mes (comparada contra 65 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 41,9% por encima de la mediana del set (USD 1.550).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
65
Mediana alquiler
USD 1.550/mes
Mediana m²
180 m²
Comparar con 65 propiedades similares
3 dorm en San Sebastian

Descripcion

Casa totalmente amueblada en San Sebastián Área 6 a la laguna sobre terreno de casi 1000 mts2, con amplio parque, muelle, pileta y reposeras. Planta Baja: hall de recepción, living con TV, comedor y cocina integrada, lavadero independiente y toilette. Posee una amplia galería exterior con mesa, sillas y parrilla. La cocina esta totalmente equipada con horno eléctrico, anafe, heladera con freezer, vajilla y batería de concina completas, microondas, tostadora, pava eléctrica y cafetera. Lavarropas en lavadero. Planta Alta: hall de distribución, habitación principal en suite con escritorio y amplio placard. Salida a balcón y amplias vistas a la laguna. Además encontramos un segundo baño que comparten otras 2 habitaciones, una al frente con cama con carro cama y escritorio y otra con vista a la laguna con 2 camas. Todos los ambientes en ambas plantas poseen aire acondicionado frio/calor. Totalmente amueblada para hasta 6 personas. Internet satelital Starlink. Calefacción por caldera y radiadores. Ablandador de agua. Riego automatizado. Las medidas son aproximadas y orientativas. BL SUA2667. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.062
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.342
En 12 meses
~USD 2.828

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.400· 130 avisos — este aviso pide 57% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 1.500
Avisos relevados
191
Esta propiedad
USD 2.200

El precio mediano de las casas en alquiler en San Sebastian es USD 1.500, tomando los 191 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

SAN SEBASTIAN AREA 6 ALQUILER ANUAL, San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

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