Casa en alquiler en San Sebastian · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.800

Casa en alquiler en San Sebastian · 4 ambientes

Casa Chalet en Alquiler en San Sebastian - AREA 1, San Sebastian, Escobar

Petrochi 5300 · San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Sup. cubierta
854 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Sebastian, 4 ambientes, 854 m², USD 1.800/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 44,0% por encima de la mediana del set (USD 1.250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 1.250/mes
Mediana m²
900 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en San Sebastian

Descripcion

Hermosa y funcional casa estilo moderno, totalmente amueblada, ubicación inmejorable cerca del club house y campo de deportes. Cocina completa integrada al living comedor, horno eléctrico y anafe a gas dormitorios 3, el principal con vestidor y frigobar, con vista a la piscina Las habitaciones secundarias cuentan con placard y comparten un baño completo con ducha escocesa y espejos led Galería con parilla, lavadero barra con bacha en el exterior Toilette en el exterior Piscina 8x4 con luces y cascada 3 aires acondicionado frio calor calefacción por losa radiante cochera para 2 auutos Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218] Domicilios: • Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. • Godoy Cruz 3213 • Palermo • CABA • Argentina Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.778
Primer mes
USD 1.800
Deposito1mes
USD 1.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.917
En 12 meses
~USD 2.314

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.400· 130 avisos — este aviso pide 29% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 1.500
Avisos relevados
191
Esta propiedad
USD 1.800

El precio mediano de las casas en alquiler en San Sebastian es USD 1.500, tomando los 191 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Petrochi 5300, San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

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