alquiler
$500.000 $550.000 bajo 9%
Casa en Alquiler en Presidente Derqui, Partido de Pilar
Presidente Derqui · 1 amb · hace 69 dias
Casa en alquiler en Presidente Derqui · 4 ambientes
Se alquila casa estrenar pilar
LEANDRO NICEFORO ALEM 3300 · Presidente Derqui, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 169 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Presidente Derqui, 4 ambientes, 169 m², USD 1.600/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
SE ALQUILA CASA A ESTRENAR 537 M2 TOTALES 169 CUBIERTOS EN EL BARRIO CERRADO SAN PABLO EN PILAR
PLANTA BAJA
HALL RECEPCION, LIVING COMEDOR, JARDIN CON PISCINA, COCINA INTEGRADA CON BARRA DESAYUNADOR, ALACENAS Y BAJO MESADA, LAVADERO INDEPENDIENTE, TOILETTE,
PLANTA ALTA.
DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR.
DODS DORMITORIOS CON PLACARES BAÑO COMPLETO CON DUCHA.
GALERIA CON PARRILLA, RIEGO POR ASPERSION
CAFACCION POR LOSA RADIANTE.
REQUISITOS
1 MES DEPOSITO
MES POR ADELANTADO
GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUSION
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 5.136
- Primer mes
- USD 1.600
- Deposito1mes
- USD 1.600
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.936
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.704
En 12 meses
~USD 2.057
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.600· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
LEANDRO NICEFORO ALEM 3300, Presidente Derqui, Pilar, Buenos Aires
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