Casa en alquiler en Pilar Golf · 4 ambientes

Casa en Alquiler en Barrio Pilar Golf

Ruta Panamericana Km 60 Pilar Golf · Pilar Golf, Pilar, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 4
Cochera: 1
Sup. cubierta: 350 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilar Golf, 4 ambientes, 350 m², USD 3.500/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 133,3% por encima de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 3
Mediana alquiler: USD 1.500/mes
Mediana m²: 300 m²

Comparar con 3 propiedades similares

3 dorm en Pilar Golf

Descripcion

Sobre un lote de 1000 metros, Excelente y cómoda casa de 350m2. Gran living, Cocina y antecocina, muy funcional. En 2 plantas, son 3 dormitorios todos con camas matrimoniales, 1 en suite y en total son 4 baños. Aire Acondicionado y Ventiladores en todos los doritorios, Parrilla, Pileta de 8x4 Gran Galeria. Cerca de la casa hay un lindo paseo de un bosque para caminar. El Barrio ofrece innumerables actividades, pudiendo utilizar todas sus instalaciones.Se alquila tb anualmente. Información adicional: Aire acondicionado Cobertura cochera: Semicubierta Luminosidad: Muy luminoso

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235

Primer mes: USD 3.500
Deposito1mes: USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes: USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 3.500

En 3 meses

~USD 3.727

En 12 meses

~USD 4.499

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.600· 4 avisos — este aviso pide 119% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.