alquiler
USD 1.500
Casa en Alquiler en Pilar del Este - Santa Guadalupe, Countries y Barrios Cerrados en Pilar
Pilar del Este - Santa Guadalupe · 4 amb · 3 dorm · 140 m2 · hace 33 dias
Casa en alquiler en Pilar del Este - Santa Guadalupe · 4 ambientes
Casa en Alquiler en Santa Guadalupe, Pilar del Este, Pilar
Santa Guadalupe 100 · Pilar del Este - Santa Guadalupe, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Pilar del Este - Santa Guadalupe, 4 ambientes, 150 m², USD 1.300/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 3,7% por debajo de la mediana del set (USD 1.350).
Historial de precio: Baja de 3,7% desde el 02/07/2026 (de USD 1.350 a USD 1.300): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 6
- Mediana alquiler
- USD 1.350/mes
- Mediana m²
- 147 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Pilar del Este - Santa Guadalupe
Descripcion
Casa en alquiler en barrio Santa Guadalupe, Pilar del este.
Desarrollada en dos plantas sobre un lote de 600m2, muy luminosa y funcional.
Cuenta con un living comedor con amplios ventanales y salida al jardín.
Cocina equipada.
En el área privada cuenta con tres dormitorios y tres baños.
En el exterior, galería con parrilla y amplio jardín con piscina.
MM.
• Mat.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 4.173
- Primer mes
- USD 1.300
- Deposito1mes
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.573
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.384
En 12 meses
~USD 1.671
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.325· 6 avisos — este aviso pide 2% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-3.7% total
- 02 de jul de 2026USD 1.350 → USD 1.300-3.70%
Ubicacion
Santa Guadalupe 100, Pilar del Este - Santa Guadalupe, Pilar, Buenos Aires
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