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Casa en alquiler en Pilar del Este - Santa Guadalupe · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.350
= $ 2,1 M
Entrar te cuesta ~USD 4.334

Casa en alquiler en Pilar del Este - Santa Guadalupe · 4 ambientes

Casa en alquiler anual en Santa Guadalupe, Pilar del Este

Casa en alquiler anual en Santa Guadalupe, Pilar del Este, C . Torra 2814 · Pilar del Este - Santa Guadalupe, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
147 m²
Sup. total
636 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilar del Este - Santa Guadalupe, 4 ambientes, 147 m², USD 1.350/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,8% por encima de la mediana del set (USD 1.300).

Historial de precio: Baja de 6,9% desde el 17/07/2026 (de USD 1.450 a USD 1.350): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 1.300/mes
Mediana m²
147 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Pilar del Este - Santa Guadalupe

Descripcion

Casa en alquiler anual en Santa Guadalupe, Pilar del Este. Desarrollada en dos plantas sobre lote interno de 636m2 con 197m2 totales construidos (cubiertos: 147m2 / semi cubiertos: 50m2). Valor de alquiler: U$ 1.450.- + gastos. Planta baja: hall de recepción. Living-comedor. Cocina. Toilette y lavadero. Planta alta: hall de distribución, dos dormitorios con un baño y suite principal con vestidor y baño. Afuera: galería con parrilla, jardín. Pileta. Entrada de autos. Detalles: caldera. Techos de chapa y frente tarquini. Contacto: Paula Alberro / +54 9 / Cristián Mieres • C.M.C.P.S.I. No5151 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.334
Primer mes
USD 1.350
Deposito1mes
USD 1.350
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.350
En 3 meses
~USD 1.437
En 12 meses
~USD 1.735

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.325· 6 avisos — este aviso pide 2% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
La Escala1 min · 47 m
Via Pilar1 min · 68 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada3 min · 165 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada3 min · 187 m
PRIMEROS PASOS · inicial · privada10 min · 610 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.9% total
USD 1.450USD 1.35011 de jun de 202617 de jul de 2026
  1. 17 de jul de 2026USD 1.450 → USD 1.350-6.90%

Ubicacion

Casa en alquiler anual en Santa Guadalupe, Pilar del Este, C . Torra 2814, Pilar del Este - Santa Guadalupe, Pilar, Buenos Aires

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