Casa en alquiler en Pilar del Este - Santa Guadalupe · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.300
+ ARS 450.000 de expensas

Casa en alquiler en Pilar del Este - Santa Guadalupe · 4 ambientes

Alquiler Anual - Santa Guadalupe

Santa Guadalupe - Pilar Del Este · Pilar del Este - Santa Guadalupe, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. total
147 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilar del Este - Santa Guadalupe, 4 ambientes, 147 m², USD 1.300/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.325).

Historial de precio: Baja de 3,7% desde el 21/07/2026 (de USD 1.350 a USD 1.300): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 1.325/mes
Mediana expensas
ARS 500.000
Mediana m²
147 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Pilar del Este - Santa Guadalupe

Descripcion

ALQUILER ANUAL CASA EN SANTA GUADALUPE Barrio cerrado con excelente infraestructura y seguridad 24 hs Hermosa casa funcional y acogedora en lote central, totalmente equipada, ideal para vivir todo el año con comodidad y entorno verde. La propiedad 2 plantas Living y living comedor amplios Cocina equipada Comedor Dormitorio principal en suite con vestidor Balcón y terraza Jardín parquizado Lavadero Parrilla Pileta + solarium Cochera descubierta 180 m² semicubiertos Equipamiento Aire acondicionado Caldera y calefacción Termotanque Microondas Lavarropas Cocina completamente equipada El barrio ofrece: Seguridad 24 hs Club House con restaurante y despensa Canchas de tenis Canchas de fútbol Cancha de deportes Un entorno consolidado, ideal para familias que buscan calidad de vida y servicios dentro del barrio. Condiciones • Alquiler anual • Opción con amoblamiento completo: + USD 500 mensuales • Contrato con prioridad de venta incluida Consultame para coordinar visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.173
Primer mes
USD 1.300
Deposito1mes
USD 1.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.384
En 12 meses
~USD 1.671

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.325· 6 avisos — este aviso pide 2% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada13 min · 860 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada14 min · 866 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.7% total
USD 1.350USD 1.30011 de jun de 202621 de jul de 2026
  1. 21 de jul de 2026USD 1.350 → USD 1.300-3.70%

Ubicacion

Santa Guadalupe - Pilar Del Este, Pilar del Este - Santa Guadalupe, Pilar, Buenos Aires

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