Casa en alquiler en Los Tilos · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.300
+ ARS 450.000 de expensas

Casa en alquiler en Los Tilos · 4 ambientes

Alquiler Casa en Dos Plantas, en Barrio Los Tilos, Complejo La Cañada

La Cañada de Pilar Barrio Los Tilos · Los Tilos, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Tilos, 4 ambientes, 170 m², USD 1.300/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.300).

Historial de precio: Baja de 13,3% desde el 10/08/2026 (de USD 1.500 a USD 1.300): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.300/mes
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Los Tilos

Descripcion

Tipo de inmueble: Casa Dos Plantas Ubicación del inmueble: Dolores N°1500, lote Nº 47 interno, Barrio cerrado “Los Tilos”, Complejo La Cañada, Localidad de Pilar, Partido de Pilar, provincia de Buenos Aires. Sup. Cub: 170 mts. Sup. lote: 15x27= 400m2 Servicios: Agua corriente, cloacas, luz eléctrica, gas natural, cable, teléfono, internet, todo esto subterráneo, asfalto, seguridad privada, Club House, Gym, piscina, juegos para niños, canchas de tenis, canchas de futbol. Comodidades: Jardín al frente (15x2 mts), entrada de autos señorial, porche de entrada (1x5.50 mts), entrada de auto pasante (3x11 mts), jardín lateral (3x14mts), fondo libre(15x11mts), galería con parrilla y lavaplatos (8x2mts), pérgola(4x2mts) PB: star comedor (4.50x8mts) con calefactor tiro balanceado, family (4x4 mts) con calefactor tiro balanceado, cocina (3x3.50 mts) con amoblamientos , hall (1x1mts) baño (2x2 mts), lavadero (1x4mts) con termotanque. P.A: Hall de distribución (1x4.20mts), dormitorio principal en suite (3.50 x4 mts), vestidor de (1.50 x3.50 mts), baño completo (2x3mts), con salida a la terraza balcón de (2x8mts), un dormitorio compartimentado con placad (3x4mts ) y balcón al frente , segundo dormitorio compartimentado con placad (3x4mts) baño compartimentado completo (2x3mts). Tres años de antigüedad. Valor: U$S 1.500 Expensas: $450.000 aproximadamente.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.173
Primer mes
USD 1.300
Deposito1mes
USD 1.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.366
En 12 meses
~USD 1.584

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.300· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
LUCERO NORTE · inicial · privada7 min · 474 m
COLEGIO LUCERO NORTE · primaria · privada11 min · 727 m
Salud
CENTRO CETRAI · clinica especializada · privado13 min · 846 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.3% total
USD 1.500USD 1.30015 de jul de 202610 de ago de 2026
  1. 10 de ago de 2026USD 1.500 → USD 1.300-13.33%

Ubicacion

La Cañada de Pilar Barrio Los Tilos, Los Tilos, Pilar, Buenos Aires

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