Casa en alquiler en Los Arces · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.200

Casa en alquiler en Los Arces · 4 ambientes

Casa en Alquiler en Los Arces, La Cañada de Pilar.

Casa en Alquiler en Los Arces, La Cañada de Pilar. · Los Arces, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
386 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Arces, 4 ambientes, 110 m², USD 1.200/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 1.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.000/mes
Mediana m²
108 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Los Arces

Descripcion

Casa en alquiler en Los Arces – La Cañada de Pilar. Desarrollada íntegramente en una planta, esta propiedad se destaca por su diseño funcional, ambientes amplios y excelente luminosidad, ofreciendo una cómoda distribución para la vida diaria. Al ingresar, encontramos un amplio living-comedor con cocina integrada, un espacio moderno y de concepto abierto que se conecta de manera armoniosa con el exterior. Además, cuenta con toilette de recepción. El sector privado está compuesto por dos dormitorios que comparten un baño completo y una cómoda suite principal con baño privado. En el exterior, la casa ofrece una amplia galería con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre, además de un jardín con piscina que invita a relajarse en un entorno tranquilo. Características destacadas: * Desarrollada en una sola planta. * 3 dormitorios (principal en suite). * 2 baños completos y toilette. * Living-comedor con cocina integrada. * Amplia galería con parrilla. * Jardín. * Piscina. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, funcionalidad y calidad de vida en Los Arces, uno de los barrios de La Cañada de Pilar, con un entorno familiar y excelente acceso. EXPENSAS A AGOSTO 26 $547.000. Coordiná tu visita hoy. Comprá, vendé, invertí y alquilá con nosotros. En LAREU Propiedades te ayudamos a poner en valor tu propiedad y venderla al mejor precio, con una estrategia profesional, marketing de alto impacto y acompañamiento en todo el proceso. Si estás pensando en vender, contáctanos para una tasación precisa y sin compromiso. Lucas Lareu CSI 5955 *Las medidas, proporciones, expensas y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.200· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
LUCERO NORTE · inicial · privada13 min · 842 m
Salud
CENTRO CETRAI · clinica especializada · privado11 min · 730 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa en Alquiler en Los Arces, La Cañada de Pilar., Los Arces, Pilar, Buenos Aires

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