Casa en alquiler en Los Arces · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.500

Casa en alquiler en Los Arces · 4 ambientes

Alquiler Anual Casa Estilo Racionalista en Los Arces – La Cañada de Pilar

12 de Octubre al 56500 · Los Arces, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
159 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Arces, 4 ambientes, 159 m², USD 1.500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Estilo, calidad y entorno privilegiado. Esta casa racionalista de diseño moderno, construida con materiales de primera línea, está pensada para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación en un entorno natural y seguro. Ubicación: Barrio Los Arces, La Cañada de Pilar, Panamericana Ramal Pilar, Km 56.5. Accesos rápidos: A metros de la colectora Panamericana, con salidas por Estancias del Pilar y calle El Petrel, facilitando la conexión con el centro de Pilar y zonas comerciales. Entorno: A solo 15 cuadras del centro comercial Champagnat y a 5 minutos del centro de Pilar, con cercanía a colegios, centros médicos, restaurantes y más. Sobre la propiedad: • Lote central • Diseño en dos plantas • Dormitorio con baño completo que lo asiste (Plan Alta) • Master suite con vestidor y terraza privada (Plan Alta) • Cocina con mesada en granito • Escritorio con placar • Lavadero • Living comedor integrados a cocina • Galería con parrilla, ideal para disfrutar todo el año • Garaje descubierto para 2 autos Detalles constructivos: • Revestimiento exterior acrílico e interior con pintura al látex • Muros exteriores con aislación hidrófuga • Cubierta de losa con terminación asfáltica • Calefacción por losa radiante con caldera dual • Porcelanatos pulidos de gran formato Sobre el barrio: • 297 lotes en total, con superficies que rondan los 400 m² • Amenities: Club House, pileta, SUM, canchas de fútbol y vóley, plaza de juegos, canil para mascotas • Servicios: Agua corriente, gas natural, cloacas, pavimento, internet por fibra óptica • Seguridad: Vigilancia las 24 horas Ideal para familias, profesionales o quienes buscan invertir en una propiedad de calidad con excelente proyección. Consultanos para coordinar tu visita. Esta casa puede ser tu próximo hogar. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Publico: Sandra Rodríguez CMCPSI 6234 La información y las medidas declaradas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación correspondiente, no comprometen a la empresa. Las fotografías de la publicación no son vinculantes ni contractuales. Los valores de expensas o impuestos son a título informativo y pueden no estar actualizados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.200· 5 avisos — este aviso pide 25% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Salud
CENTRO CETRAI · clinica especializada · privado8 min · 535 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

12 de Octubre al 56500, Los Arces, Pilar, Buenos Aires

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