Casa en alquiler en La Cuesta · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.400
+ ARS 427.000 de expensas

Casa en alquiler en La Cuesta · 4 ambientes

Casa en Alquiler C/ Cochera en La Cuesta

Av. Bartolomé Mitre 850 · La Cuesta, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Cuesta, 4 ambientes, 140 m², USD 1.400/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 40,0% por encima de la mediana del set (USD 1.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.000/mes
Mediana expensas
ARS 380.000
Mediana m²
130 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en La Cuesta

Descripcion

Ubicada en el barrio cerrado La Cuesta, Pilar, esta casa en alquiler representa una opción ideal para quienes buscan confort y estilo. Con un terreno de 540 m², la propiedad cuenta con 110 m² de superficie cubierta y 46 m² semicubierta, ofreciendo un espacio amplio y acogedor. Disfrute de momentos de relax en la pileta de 7 x 3 metros, perfectamente integrada en el entorno. La casa se compone de 4 ambientes, incluyendo 3 dormitorios; dos de ellos equipados con amplios placares empotrados y cercanos a un baño familiar completo, mientras que el dormitorio principal destaca por su espacio para vestidor y baño en suite. Además, la propiedad dispone de un toilette de recepción que añade comodidad a su diseño. La calefacción por losa radiante y los aires acondicionados frío/calor en el living y el dormitorio principal garantizan un ambiente agradable durante todo el año. Con orientación este, la casa aprovecha al máximo la luz natural. Además, cuenta con cochera semicubierta y está situada en un barrio privado que ofrece seguridad y vigilancia, así como acceso a áreas verdes y un Club House. Entre los servicios adicionales, se incluyen agua corriente y luz, convirtiendo esta propiedad en una opción muy atractiva para quienes buscan calidad de vida en un entorno seguro y exclusivo. Con expensas de AR$427.000 y una antigüedad de 7 años, esta propiedad representa una inversión valiosa en la zona.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.494
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.491
En 12 meses
~USD 1.799

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.400· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº934 RENE FAVALORO · inicial · publica7 min · 467 m
Salud
UNIDAD SANITARIA RIO LUJAN · centro de salud · publico4 min · 253 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Bartolomé Mitre 850, La Cuesta, Pilar, Buenos Aires

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