Casa en alquiler en La Cuesta · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.400
+ ARS 427.000 de expensas

Casa en alquiler en La Cuesta · 4 ambientes

Casa en Alquiler en Barrio Cerrado La Cuesta Manzanares

Av Mitre al 700 · La Cuesta, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
540 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Cuesta, 4 ambientes, 110 m², USD 1.400/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 40,0% por encima de la mediana del set (USD 1.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.000/mes
Mediana expensas
ARS 380.000
Mediana m²
130 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en La Cuesta

Descripcion

Ubicada en el barrio de La Cuesta, en Pilar, esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan establecerse en una zona tranquila y con un entorno natural privilegiado. Se encuentra a 300 Mts de la panamericana km 59. La casa tiene un terreno de 540 m², con 110 m² de superficie cubierta y 46 m² de superficie semicubierta. La propiedad cuenta con un living con cocina integrada y un toilette de recepción. A su vez tiene un dormitorio principal en suite y 2 dormitorios con amplios placares empotrados. Con un baño completo asistiéndolos. En el exterior hay un amplio jardín, galería con parrilla y pileta de 7 x 3 metros. La calefacción es por losa radiante y dispone de aires acondicionados frío/calor tanto en el living como en el dormitorio principal. El barrio La Cuesta cuenta con seguridad las 24 hs. Un SUM y pileta. Es un lugar ideal para aquellos que buscan un refugio tranquilo sin alejarse demasiado de la vida urbana. Contáctenos para obtener más información y explorar las posibilidades que esta propiedad tiene para ofrecer. DECARO NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Myriam Raquel Decaro. Martillera publica y corredor, CMZC 672.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.494
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.491
En 12 meses
~USD 1.799

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.200· 4 avisos — este aviso pide 17% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº934 RENE FAVALORO · inicial · publica10 min · 624 m
Salud
UNIDAD SANITARIA RIO LUJAN · centro de salud · publico7 min · 422 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Mitre al 700, La Cuesta, Pilar, Buenos Aires

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