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Casa en alquiler en Habitat Residencias · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.500
+ ARS 400.000 de expensas
= $ 2,3 M
Entrar te cuesta ~USD 4.815

Casa en alquiler en Habitat Residencias · 4 ambientes

Casa en Alquiler Habitat Residencias - Cuan Propiedades

Habitat, Habitat Residencias Pilar · Habitat Residencias, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Habitat Residencias, 4 ambientes, 150 m², USD 1.500/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 1.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.400/mes
Mediana m²
140 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Habitat Residencias

Descripcion

MAGNIFICA PROPIEDAD DESARROLLADA EN DOS PLANTAS AMUEBLADA LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, TOILETTE GALERIA CON PARRILLA PISCINA REVESTIDA PLANTA ALTA SUITE PRINCIPAL CON VESTIDOR 2 DORMITORIOS CON PLACARD BAÑO COMPARTIMENTADO CONTACTO IVON NEUMANN CUAN Ambientes: Cocina Hall Jardín Living comedor Suite Vestidor Servicios: ABL, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Gimnasio, Parrilla, Pileta, Solarium

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.597
En 12 meses
~USD 1.928

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.450· 4 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Eco7 min · 462 m
Via Pilar12 min · 776 m
La Escala13 min · 828 m
Educacion
COLEGIO SAN MATEO NORTE · inicial/primaria · privada6 min · 410 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada10 min · 649 m
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada11 min · 676 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Habitat, Habitat Residencias Pilar, Habitat Residencias, Pilar, Buenos Aires

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