alquiler
USD 1.350
Casa en Alquiler en Habitat Residencias, Countries y Barrios Cerrados en Pilar
Habitat Residencias · 5 amb · 3 dorm · 140 m2 · hace 40 dias
Casa en alquiler en Habitat Residencias · 5 ambientes
Casa en Alquiler en Habitat Residencias, Pilar, G.B.A. Zona Norte
Habitat Residencias 100 · Habitat Residencias, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Habitat Residencias, 5 ambientes, 140 m², USD 1.400/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 3,7% por encima de la mediana del set (USD 1.350).
Historial de precio: Baja de 3,5% desde el 28/06/2026 (de USD 1.450 a USD 1.400): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- USD 1.350/mes
- Mediana m²
- 140 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Habitat Residencias
Descripcion
Muy linda Casa en alquiler con muebles.
A PARTIR DE JULIO 2026
En planta baja living comedor con hogar.
Cocina amplia con muebles bajo mesada.
Toilette.
Escritorio o cuarto dormitorio para huéspedes.
En planta alta habitación principal en suite con vestidor, baño, y balcón aterrazado con vista al jardín y una muy bella arboleda.
Dos habitaciones cada una con su placard y un baño completo que comparten.
Galería techada con parrilla, Jardín con pileta.
Cochera cubierta para dos autos.
Habitat es un barrio consolidado y con un estética cuidada en todas sus casas.
Cuenta con seguridad, gimnasio, plaza de juegos infantiles, SUM, pileta y restaurante.
Tiene un rápido acceso a un par de cuadras del Ramal Pilar de Panamericana, y cercano a un gran polo gastronómico y deportivo.
La zona cuenta con Colegios de trayectoria y sector comercial con supermercados, farmacias, y Banco.
VM SHO5050692
Las medidas son aproximadas y orientativas
Aviso publicado por Susana Aravena
Matricula 5781 CMCPSI.
• Mat.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 4.494
- Primer mes
- USD 1.400
- Deposito1mes
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.694
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.491
En 12 meses
~USD 1.799
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.350· 3 avisos — este aviso pide 4% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-3.4% total
- 28 de jun de 2026USD 1.450 → USD 1.400-3.45%
Ubicacion
Habitat Residencias 100, Habitat Residencias, Pilar, Buenos Aires
