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Casa en alquiler en Estancias del Pilar · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.000
+ ARS 790.000 de expensas
= $ 3,1 M
Entrar te cuesta ~USD 6.420

Casa en alquiler en Estancias del Pilar · 4 ambientes

Alquiler Anual Sin Muebles en Estancias del Río, Estancias del Pilar.

Estancias del Plar · Estancias del Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
176 m²
Sup. total
198 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Estancias del Pilar, 4 ambientes, 176 m², USD 2.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,3% por encima de la mediana del set (USD 1.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.900/mes
Mediana expensas
ARS 1.300.000
Mediana m²
170 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Estancias del Pilar

Descripcion

Casa desarrollada en una planta, living comedor con cocina integrada tipo americana muy luminosa, de 3 dormitorios: un dormitorio en suite con vestidor y otros dos que comparten un baño. Toilette, galería con parrilla y cochera cubierta para dos autos. Las expensas incluyen la cuota social de Club Estancias (tenis, pileta, gimnasio). Disponible a partir de noviembre de 2026. Las medidas son orientativas no poseen valor contractual CMCPSI 6235

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL ALMIRANTE IRIZAR · centro de salud · publico12 min · 736 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estancias del Plar, Estancias del Pilar, Pilar, Buenos Aires

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