Casa en alquiler en El Portal De Pilar · 4 ambientes

Pilar casa en alquiler en barrio privado el portal 4 ambientes

Av Champagnat 1300 Pilar Casa 4 ambientes , El Portal De Pilar · El Portal De Pilar, Pilar, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes 2 visitas

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 6
Sup. cubierta: 150 m²
Sup. total: 450 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Portal De Pilar, 4 ambientes, 150 m², ARS 1.900.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 5,0% desde el 03/10/2026 (de ARS 2.000.000 a ARS 1.900.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Casa 4 Ambientes Reciclada en Barrio El Portal, Pilar Casa completamente renovada, con excelente calidad constructiva. Características de la propiedad: Superficie cubierta aproximada: 150 m² Superficie total del lote: consultar 3 dormitorios (uno en suite en planta baja) Cocina con comedor diario Living con salida a galería 2 baños completos Lavadero Galería con parrilla Jardín privado Aires acondicionados en todos los ambientes Mosquiteros en todas las aberturas La propiedad fue reciclada a nueva: Pisos modernos Pintura interior y exterior renovada Cocina hecha a nuevo Baños actualizados Expensas actuales: $300.000 Barrio El Portal – Pilar: Barrio consolidado con excelente acceso desde Panamericana (altura km 50), cercano a centros comerciales, colegios y servicios. Seguridad 24 hs y entorno familiar y tranquilo.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.099.000

Primer mes: $ 1.900.000
Deposito1mes: $ 1.900.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.299.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.900.000

En 3 meses

~$ 1.996.152

En 12 meses

~$ 2.314.802

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.900.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.