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Casa 3 ambientes en venta en Saravi al 2000, Saravi Village
Casa en venta
USD 177.000
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 281,1 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Saravi al 2000, Saravi Village

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
79 m²
Sup. total
170 m²

Descripcion

Gastón Milone • Martillero Público 7217 CMCPSI

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 189.478 en total: USD 177.000 del aviso mas USD 12.478 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.596.584 por mes con ingresos de $ 6,4 M.

Costo total realUSD 189.478
Precio del aviso
USD 177.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.283
Sellos y tasas~1%
USD 1.770
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.425

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.596.584/mes

Necesitas ingresos por $ 6.386.335/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.100 por mes, una rentabilidad bruta de 7,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,5% anual
Alquiler esperable
USD 1.100/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Saravi al 2000

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº919 MANE BERNARDO · inicial · publica4 min · 266 m
INSTITUTO DE PROMOCION EDUCATIVA DEL ADULTO · adultos · privada4 min · 274 m
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL ARLEQUIN - LA LONJA · inicial · privada13 min · 830 m
Salud
GRUPO MOTIVAR · clinica especializada · privado12 min · 781 m
UNIDAD SANITARIA LA LONJA · centro de salud · publico15 min · 968 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saravi Village

El precio de casas de 3 ambientes en Saravi Village esta hoy en una mediana de USD 170.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Saravi Village

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 170.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.5%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Saravi Village.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Saravi al 2000, Saravi Village, Pilar, Buenos Aires

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