Casa en venta en San Sebastian · 3 ambientes

VENTA CASA A RECICLAR A LA LAGUNA SAN SEBASTIÁN SOLO EFECTIVO AREA 10 UNA OPORTUNIDAD ÚNICA PARA TRANSFORMAR Y CREAR TU CASA FRENTE AL AGUA Si estás buscando una propiedad con potencial real de transformación, esta puede ser una excelente oportunidad dentro de San Sebastián. La propiedad se encuentra sobre un espectacular lote de aproximadamente 1.073 m², con 30 metros de costa sobre la laguna, ofreciendo una ubicación privilegiada y una hermosa conexión con el entorno natural. La casa, de construcción tradicional, se desarrolla íntegramente en una planta y cuenta con aproximadamente 120 m² construidos. Actualmente se encuentra habitable y cuenta con final de obra, permitiendo su ocupación, aunque requiere terminaciones y una puesta en valor integral, especialmente en cocina y baño. La distribución actual contempla: Amplio living-comedor. Espacio previsto para desarrollar una cocina integrada. Dos dormitorios. Un baño. Ambientes con gran potencial de transformación y actualización. El verdadero diferencial está en el exterior: un enorme parque muy arbolado, con una variedad de árboles frutales y especies ya consolidadas, entre ellas nogales de pecán, limonero, pomelo, naranjo y mandarino. Todo esto acompañado por una vista privilegiada hacia la laguna y 30 metros de costa, un atributo difícil de encontrar y que permite proyectar distintos espacios exteriores para disfrutar del paisaje, los atardeceres y la vida al aire libre. ¿POR QUÉ ES UNA OPORTUNIDAD? Porque permite adquirir una propiedad con una combinación excepcional de tierra, costa, naturaleza y construcción tradicional, para luego llevar adelante una renovación integral y adaptarla completamente al proyecto y estilo de quien la compre. Por sus características, resulta especialmente atractiva para constructores, inversores o compradores que busquen una propiedad con gran potencial de valorización, sin necesidad de partir desde cero. • Lote de aproximadamente 1.073 m² • 30metros de costa sobre la laguna • Construcción tradicional • Aproximadamente 120 m² construidos • Una planta • 2 dormitorios • Living-comedor • Cocina a desarrollar • Baño a refaccionar • Casa habitable • Final de obra • Escriturable • Parque arbolado y consolidado • Gran variedad de árboles frutales • Excelente potencial de renovación Una propiedad para quienes saben reconocer una oportunidad y pueden imaginar el resultado final. La posibilidad de tener más de 1.000 m² de terreno y 30 metros de laguna convierte a esta propiedad en una alternativa diferencial dentro de San Sebastián. Consultanos para conocerla y descubrir todo su potencial. Las propiedades ofrecidas por Sunset Haus SRL se comercializan con la intervención del martillero y corredor público matriculado correspondiente, conforme a la normativa vigente. Matrículas: CMCPD N.º 1541 – CUCICBA N.º 9658. Propiedad comercializada por Alberto Butrón, CUCICBA 9658 • CMCPD 1541.