Casa en venta en San Francisco (Pilar) · 3 ambientes
Casa en venta
USD 230.000

Casa en venta en San Francisco (Pilar) · 3 ambientes

Casa en Venta Club de Campo San Francisco Manzanares Pilar

San Francisco Club De Campo Manzanares Pilar · San Francisco (Pilar), Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
1.341 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Francisco (Pilar), 3 ambientes, 160 m², USD 230.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,8% por debajo de la mediana del set (USD 255.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.438 contra USD 1.700 de la mediana (-15,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 255.000
Mediana precio/m²
USD 1.700
Mediana m²
150 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en San Francisco (Pilar)

Descripcion

Casa en venta en CLUB DE CAMPO SAN FRANCISCO, Manzanares, Pilar. Casa con muy lindo jardín con variedad de arboles, limonero y plantas autoctonas. Superficie de terreno 1341,81 m2. Superficie cubierta y semicubierta: 160 m2. Casa, compuesta de: Hall de entrada, con placard y acceso vista y acceso directo al jardín. Amplio living con hogar a leña con techo doble altura, muy luminoso! Comedor. Cocina con mesada, muebles bajo y alacena, conexión para lavarropas. Baño con ducha próximo a comedor. Pasillo que conecta a dormitorios con salida a la galería y jardín, mucha luz y buena vista. Cuenta con 2 dormitorios en total, ambos tienen placard. Otro baño con bañera. A la salida del baño tiene espacio para estantes o placard, ideal para ropa blanca. En planta alta (doble altura): espacio que balconea al living que se puede usar para escritorio o biblioteca y dormitorio o playroom con placard. Galería. Parrilla al aire libre con mesada y piso de ladrillos, rodeada de arboles, sombra en verano y sol en invierno. Pileta de natación con solarium. Más información: Calefacción: losa radiante. Caldera y termotanque. Techo de chapa de tejas. Aberturas aluminio con mosquiteros. Aire acondicionado: 2 split. CLUB DE CAMPO SAN FRANCISCO cuenta con lindísimo club house rodeado de arboleda añosa. Tenis. Fútbol. Piletas de natación. Gimnasio. Quincho y Parrilla. Plaza. Espacios verdes y laguna muy pintoresca. Vigilancia 24hs. Las superficies detalladas son aproximadas.- Martignone Bienes Raíces • CMCPSI4411.- Servicios: Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Parque, Parrilla, Pileta, Solarium, Vivienda multifamiliar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.012.204/mes

Necesitas ingresos por $ 8.048.817/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Francisco (Pilar)

Mediana del barrio
USD 349.000
Avisos relevados
36
Esta propiedad
USD 230.000

El precio mediano de las casas en venta en San Francisco (Pilar) es USD 349.000, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Francisco Club De Campo Manzanares Pilar, San Francisco (Pilar), Pilar, Buenos Aires

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