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Casa 3 ambientes en ventaen Bosch 1200, Montecarlo
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 78 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Montecarlo
Pide USD 137.000, un 28% menos que lo normal entre los 14 casas de 2 habitaciones en venta en Montecarlo publicados a menos de 10 cuadras de Bosch 1200.
28% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
- 17 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 190.421
- Tamaño normal
- 95 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 13 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.454
- Tardaron en salir
- 35 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 146.658 en total: USD 137.000 del aviso mas USD 9.658 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.235.774 por mes con ingresos de $ 4,9 M.
- Precio del aviso
- USD 137.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.315
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.370
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.973
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.943.096/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 34.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Bosch 1200
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 28 de sept de 2026USD 137.000 → USD 137.0000.00%
Como vinieron los precios en Montecarlo
El precio de casas de 3 ambientes en Montecarlo esta hoy en una mediana de USD 141.000, un 6% menos que en septiembre de 2026 y un 2,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Montecarlo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 141.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.8%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Montecarlo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Montecarlo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 141.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.8%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Montecarlo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 60-90 m² en Montecarlo
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 137.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Montecarlo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 60-90 m² en Montecarlo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.771/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Montecarlo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Montecarlo
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 164.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Montecarlo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bosch 1200, Montecarlo, Pilar, Buenos Aires
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