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Casa 3 ambientes en venta en Av. Panamericana 48, Mapuche
Casa en venta
USD 135.000
= $ 212,2 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Av. Panamericana 48, Mapuche

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
650 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de Mapuche

Conviene mirarla

Pide USD 135.000, un 6% menos que lo normal entre los 27 casas de 2 habitaciones en venta en Mapuche publicados a menos de 10 cuadras de Av. Panamericana 48.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.421lo normal · 1.504

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 habitaciones
USD 142.920
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.584
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mapuche: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en Country Club Mapuche desarrollada en una sola planta sobre lote central cuenta con Living comedor, cocina totalmente equipada, dos dormitorios con baño completo que los asiste, jardín totalmente parquizado, dos galerías y pileta. Country Mapuche: Para aquellos que disfrutan de la vida al aire libre, Mapuche ofrece un sin número de actividades deportivas y recreativas en un espacio de excelente infraestructura y de calificados profesionales que dirigen cada una de las disciplinas. Se encuentra en Av. Panamericana km 48.50- Pilar, en el Corredor Comercial y a 1,5 Km de Shopping Las Palmas del Pilar. De fácil y rápido acceso y a tan solo 30 minutos de Capital Federal Cuenta con variada actividad deportiva, futbol, tenis, golf, hockey, bochas, básquet, gimnasio, Piscina de adultos y una de niños con servicio de guardavidas durante el verano. Areas comunes : Club House, Salón de usos múltiples para 200 personas, Restaurant, 3 Confiterías, House de Jóvenes y sala para los más pequeños, Salón de mayores Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Gas, Pavimento Otros Servicios: Parrilla, Pileta

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 144.517 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 9.517 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.205.463 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.205.463/mes

Necesitas ingresos por $ 4.821.853/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Panamericana 48

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Compras · 4 en la zona
Hipermercado Makro - Pilar10 min · 625 m
Vital11 min · 695 m
Super Iris11 min · 703 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · secundaria · privada10 min · 612 m
ESCUELA SAN JUAN · inicial · privada14 min · 874 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total
USD 150.000USD 135.00020 de sept de 202606 de oct de 2026
  1. 06 de oct de 2026USD 150.000 → USD 135.000-10.00%

Como vinieron los precios en Mapuche

El precio de casas de 3 ambientes en Mapuche esta hoy en una mediana de USD 155.000, un 1,6% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Mapuche

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 155.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Mapuche.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Panamericana 48, Mapuche, Pilar, Buenos Aires

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