P Proppies
Casa en venta en Los Arces · 3 ambientes
Casa en venta
USD 179.000
+ ARS 350.000 de expensas
= $ 276,2 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M

Casa en venta en Los Arces · 3 ambientes

Casa en Los Arces

Casa en Los Arces, La Cañada de Pilar · Los Arces, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
118 m²
Sup. total
403 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Arces, 3 ambientes, 118 m², USD 179.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 178.000). El m² sale USD 1.517 contra USD 1.508 de la mediana (+0,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 178.000
Mediana precio/m²
USD 1.508
Mediana m²
118 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Los Arces

Descripcion

Muy linda casa en Los Arces, La Cañada. Dos habitaciones y dos baños completos, living comedor, cocina y lavadero Muy lindo jardin y zona de pileta. Las medidas declaradas son estimativas. • La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y Corredor Publico Inmobiliario / Maria Jose Castelli • CMCPSI 6823 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 191.620
Precio del aviso
USD 179.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.332
Sellos y tasas~1%
USD 1.790
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.498

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.568.867/mes

Necesitas ingresos por $ 6.275.468/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO CETRAI · clinica especializada · privado8 min · 533 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Arces

Mediana del barrio
USD 190.000
Avisos relevados
57
Esta propiedad
USD 179.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Arces es USD 190.000, tomando los 57 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Arces: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Casa en Los Arces, La Cañada de Pilar, Los Arces, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Los Arces

Busquedas relacionadas

USD 179.000
Casa en venta
WhatsApp