Casa en venta

USD 119.500

+ ARS 220.000 de expensas

= $ 183,6 M

Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Casa en venta en Las Campanillas · 3 ambientes

Casa en Venta Condominio El Boulevard, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Las Campanillas 1400 · Las Campanillas, Pilar, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 78 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Campanillas, 3 ambientes, 78 m², USD 119.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 7,4% desde el 20/09/2026 (de USD 129.000 a USD 119.500): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en Venta en el Condominio El Boulevard ubicada frente al Country Highland Park KM 41.5 Panamericana Ramal Pilar . Acepta financiación 30 % . Amenitis Pileta , Sum ,Estacionamiento propio mas de Cortesía ,Con cercanía a colegios Bilingües ,Supermercados , Shopping. Planta baja living y comedor integrado , Amplia cocina con comedor diario ,toilette de recepción .Jardín con parilla .Planta Alta amplio distribuidor se puede tomar como dormitorio con espacio de guardado , o escritorio con vista al jardín al igual que el dormitorio principal con amplio espacio de guardado y baño completo . Calefacción por radiadores Peisa y Aire Acondicionado. Gabriel Demaria Matricula 4228 del CMSI

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.925

Precio del aviso: USD 119.500
Escritura y honorarios~2%: USD 2.892
Sellos y tasas~1%: USD 1.195
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.338

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.042.688/mes

Necesitas ingresos por $ 4.170.753/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Coto12 min · 793 m

Educacion · 9 en la zona

N.O.R.B.R.I.D.G.E. · inicial · privada9 min · 575 m

COLEGIO NORBRIGDE · primaria · privada11 min · 673 m

COLEGIO DEL MANANTIAL · secundaria · privada11 min · 712 m

Espacios verdes

Plaza Los Cachorros13 min · 820 m

Salud

RECONOCERSE · clinica especializada · privado11 min · 733 m

UNIDAD SANITARIA LOS CACHORROS · centro de salud · publico12 min · 766 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.4% total

20 de sept de 2026USD 129.000 → USD 120.000-6.98%
06 de oct de 2026USD 120.000 → USD 119.500-0.42%

Ubicacion

Las Campanillas 1400, Las Campanillas, Pilar, Buenos Aires

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