Casa en venta en La Lonja · 3 ambientes

Casa en venta en La Lonja · 3 ambientes

Preciosa Propiedad en Venta con Pileta, Sobre La Calle Ramos Mejía, La Lonja, Pilar.

Ramos Mejía, Entre El Chingolo y El Gorrión al 2900 · La Lonja, Pilar, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
5
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
1.044 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de La Lonja

Piden de mas

Pide USD 99.000, un 10% mas que lo normal entre los 6 casas de 2 habitaciones en venta en La Lonja publicados a menos de 10 cuadras de Ramos Mejía, Entre El Chingolo y El Gorrión al 2900.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.650lo normal · 1.5001.0182.190

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 61% mas que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 90.000
Tamaño normal
69 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.025
Tardaron en salir
62 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta ubicada sobre la calle Ramos Mejía, en La Lonja, Pilar, en una excelente zona residencial y con muy buenos accesos. Se encuentra a tan solo 4 cuadras de la ex Ruta 8 y cuenta con rápido acceso a la Panamericana, Ramal Pilar, a través de las calles Chile o Saraví. Próximo estaciones de servicio, comercios, colegios y paradas de colectivos con una amplia variedad de líneas. La propiedad se encuentra sobre un hermoso lote de 1.044 m², completamente parquizado y con una gran variedad de árboles que brindan un entorno verde, tranquilo y agradable. La casa, estilo cabaña, cuenta con una cómoda cocina-comedor equipada con muebles completos y luminosa, gracias a su puerta balcón con salida directa a la galería. Dispone además de un espacio destinado a lavadero y un baño con box de ducha con hidromasaje. Cuenta con dos dormitorios, uno de ellos con salida a un balcón privado, y dos amplias galerías que ofrecen hermosas vistas al parque. En el exterior se destaca una amplia pileta de 8 x 3 metros y un playón infantil de 3 x 2 metros. Ambas con borde atérmico y filtro. Servicios: luz, gas envasado, agua caliente mediante termotanque eléctrico, bomba de agua sumergible y sistema de pozo negro con biodigestor. ID: 5622 Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y se muestran de manera orientativa. Las fotografías y videos son ilustrativos, de carácter no contractual. No incluyen el mobiliario, luminarias, ni artefactos eléctricos, entre otros. Se deja aclarado que las informaciones y descripciones contenidas en esta publicación, como por ejemplo valor de expensas o impuestos, podrían haber sufrido alguna modificación entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 105.980 en total: USD 99.000 del aviso mas USD 6.980 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 893.005 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 893.005/mes

Necesitas ingresos por $ 3.572.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Educacion · 10 en la zona
COLEGIO DE LOS BUENOS AYRES · inicial · privada7 min · 433 m
COLEGIO DE LOS BUENOS AYRES · primaria · privada7 min · 433 m
COLEGIO DE LOS BUENOS AYRES · secundaria · privada7 min · 433 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA LONJA · centro de salud · publico7 min · 419 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA FUNDACION CANDIL · clinica especializada · privado8 min · 489 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Lonja

El precio de casas de 3 ambientes en La Lonja esta hoy en una mediana de USD 120.000, sobre 19 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en La Lonja

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.000

Mediana de 19 avisos del segmento publicados en La Lonja. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ramos Mejía, Entre El Chingolo y El Gorrión al 2900, La Lonja, Pilar, Buenos Aires

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