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Casa en venta en El Lucero · 3 ambientes
Casa en Venta - en El Barrio El Lucero
El Lucero · El Lucero, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 700 m²
Casa en El Lucero, 3 ambientes, 120 m², USD 185.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,3% por debajo de la mediana del set (USD 221.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.542 contra USD 1.998 de la mediana (-22,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 221.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.998
- Mediana m²
- 110 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 185.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.477
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.716
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.677.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en El Lucero
- Mediana del barrio
- USD 310.000
- Avisos relevados
- 20
- Esta propiedad
- USD 185.000
El precio mediano de las casas en venta en El Lucero es USD 310.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
El Lucero, El Lucero, Pilar, Buenos Aires
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