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Casa en venta en De Vicenzo C.C. · 3 ambientes
Venta Casa 2 Dorm. Pilar Tortugas Norte Ideal Emprendimiento Comercial - 675 m²
Venta Casa 2 dormitorios Pilar Tortugas Norte Ideal Emprendimiento Comercial - 675m2 · De Vicenzo C.C., Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 122 m²
- Sup. total
- 675 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de De Vicenzo C.C.
Pide USD 232.000, un 20% mas que lo normal entre los 16 casas de 2 habitaciones en venta en De Vicenzo C.C. publicados a menos de 10 cuadras de Venta Casa 2 dormitorios Pilar Tortugas Norte Ideal Emprendimiento Comercial - 675m2.
20% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 140% mas que los que ya salieron de oferta
- 9 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 192.944
- Tamaño normal
- 114 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 12 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 793
- Tardaron en salir
- 24 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 248.356 en total: USD 232.000 del aviso mas USD 16.356 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.080.046 por mes con ingresos de $ 8,3 M.
- Precio del aviso
- USD 232.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.614
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.320
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.422
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.320.182/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 58.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en De Vicenzo C.C.
El precio de casas de 3 ambientes en De Vicenzo C.C. esta hoy en una mediana de USD 99.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en De Vicenzo C.C.
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 99.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en De Vicenzo C.C..
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en De Vicenzo C.C.
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 122.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.6%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en De Vicenzo C.C..
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en De Vicenzo C.C.
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 151.553
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.6%
Mediana de 38 avisos del segmento publicados en De Vicenzo C.C..
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Venta Casa 2 dormitorios Pilar Tortugas Norte Ideal Emprendimiento Comercial - 675m2, De Vicenzo C.C., Pilar, Buenos Aires
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